Remarques :
Polyvalente et élégante, cette propriété située dans le village de Saint-Sauveur offre un potentiel rare : résidence principale, location à court terme, gîte ou logement additionnel. Derrière son allure de prestige se cache un investissement avisé. Elle propose entre autres 7 chambres, 6 salles de bain, garage double, plusieurs suites privées et un sous-sol comprenant 2 chambres actuellement louées sur Airbnb avec permis et #CITQ. Un produit unique qui conjugue art de vivre et rendement au coeur des Laurentides, à quelques minutes de marche du centre du village.
Bienvenue au 531 rue Principale à Saint-Sauveur.
Située dans le village et offrant une vue imprenable sur les pentes du Mont-Habitant et Sommet St-Sauveur, cette résidence de prestige incarne l'élégance, le confort et l'opportunité.
Derrière son allure noble et chaleureuse se cache un véritable investissement multifonctionnel: location à court terme, gîte touristique, location de chambres ou encore logement additionnel, les possibilités sont nombreuses et potentiellement très lucratives.
Dès l'entrée, le ton est donné: marbre, granite, luminaires haut de gamme et planchers radiants s'unissent pour créer une atmosphère à la fois distinguée et accueillante. Les aires principales se déploient sur un même niveau, où la cuisine, vaste et spectaculaire, ravira les gastronomes. Son grand îlot et ses surfaces de travail généreuses invitent aux rassemblements. Le salon, avec son imposant foyer de pierre et sa vue sur les pentes illuminées, évoque la chaleur et le charme d'un grand chalet alpin.
Sur ce même étage, la suite des maîtres devient un refuge privé digne des plus beaux établissements hôteliers : salle de bain attenante, grand walk-in et accès direct à la terrasse. Cet espace se prête aussi parfaitement à un usage locatif haut de gamme pour une clientèle recherchant confort et intimité.
À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions offrent une grande flexibilité d'aménagement. L'une d'elles comprend sa propre douche intégrée, tandis qu'une salle de bain complète dessert les autres. Cet étage peut aisément être exploité pour la location de chambres ou pour accueillir des invités dans le cadre d'un gîte touristique, générant ainsi des revenus additionnels intéressants.
Annexée à la maison, la grande chambre située au-dessus du garage double, avec sa salle de bain privée et son air climatisé mural, constitue un espace indépendant idéal. Que ce soit pour un logement locatif, un bureau à domicile ou un studio pour invités, elle ajoute une dimension très rentable à la propriété.
Le sous-sol, aussi vaste que les étages supérieurs, est actuellement exploité pour la location à court terme avec permis municipal. Il comprend une salle familiale, une chambre avec foyer au bois, une seconde chambre avec salle de bain attenante, une salle de lavage, une garde-robe en cèdre ainsi qu'un sauna en cèdre. Ce niveau représente une source de revenus immédiate, légale et bien établie, une rareté à St-Sauveur.
Le terrain, entièrement paysagé, complète le tout avec une grande terrasse propice aux repas en plein air. L'entrée asphaltée offre plusieurs espaces de stationnement, dont un secteur clôturé, parfait pour la clientèle ou pour un usage mixte.
Plus qu'une maison, cette propriété se distingue par la richesse de ses usages et son rendement potentiel. Que vous recherchiez une résidence principale offrant un revenu complémentaire, une propriété à vocation touristique ou une opportunité d'investissement, cette maison est pour vous.
Inclusions: Plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, sauna
Exclusions : Réfrigérateur
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Air climatisé:
Oui
-
Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
-
Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Foyer au bois, Foyer au gaz
-
Garage:
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
-
Proximité:
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
-
Restrictions/Permissions:
Location court terme permise
-
Revêtement:
Stucco
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
-
Topographie:
En pente, Plat
-
Vue:
Sur la montagne, Panoramique
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques, Radiant
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
