Remarques :
Charmante propriété aux abords du Lac des Sables ! Offrez-vous la tranquillité et le charme des Laurentides dans l'un des secteurs les plus convoités de la région. Située à seulement 20 minutes de Saint-Sauveur et 30 minutes de Mont-Tremblant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du réputé Lac des Sables. La configuration est idéale: trois chambres à coucher sont réunies sur le même niveau. Un garage intégré ajoute à la commodité, tandis qu'un solarium lumineux offre une vue imprenable sur la cour.
Bien entretenue et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, elle séduit dès l'arrivée par sa galerie avant couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.
L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, mis en valeur par de magnifiques portes françaises sur rail qui mènent à une cuisine conviviale.
Celle-ci propose un îlot central avec places assises, des comptoirs de bois et un accès direct au solarium via une porte-patio.
Le solarium entièrement vitré constitue un véritable havre de paix, vous permettant de profiter d'une vue apaisante sur la nature, même en temps d'averses.
L'espace de vie principal comprend également trois chambres à coucher sur le même niveau, offrant une configuration pratique et adaptée à la vie de famille.
Comprend un garage attaché et chauffé pour plus de commodité.
Extérieur
À l'extérieur, le charme se poursuit avec un grand balcon, insi que par la plateforme en bois, conçue pour accueillir un spa.
Un chemin en pavé vous guide vers un coin-feu aménagé. Le tout se trouve sur un terrain clôturé, bordé d'arbres matures. En prime, un accès notarié au Lac des Sables, situé à quelques pas, vient parfaire cet environnement exceptionnel.
Rénovations effectuées:
2008 : Solarium
2010 : Cabanon
2012 : Terrain clôturé
2015 : Entrée en pavé uni
2015 : Revêtement extérieur de la façade
2021 : Toiture maison et cabanon
2022 : Chauffe Eau
2023 : Certains panneaux du solarium remplacé
Plus : Gazon traité à chaque année depuis 2018.
Le Lac des Sables est l'un des joyaux des Laurentides, reconnu pour la clarté de ses eaux et la beauté de ses paysages. Très apprécié pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie et les balades en bateau. À quelques pas du centre-ville de Sainte-Agathe-des-Monts.
Inclusions: Store, tringle et rideau, Lave-vaisselle (ne fonctionne pas très bien ) , Échangeur d'air, Aspirateur central et ses accessoires, luminaires, coffre-fort. Le Spa. Ouvre porte de garage électrique
Exclusions : Borne de recharge de véhicule électrique , meubles et effets personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Dimensions :
8.74 x 11.95 METRE
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Eau (accès):
Accès, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
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Fenestration:
Bois
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Boisé
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Topographie:
En pente
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
