Remarques :
Propriété exceptionnelle, au charme indéniable, un coup de coeur assuré, située à distance de marche du centre de Ste-Agathe-des-Monts et aussi à 3 minutes en voiture de l'Hôpital. Offrant un accès notarié au Lac des Sables. Elle bénéficie d'un terrain privé et intime magnifiquement aménagé, bordé de verdure. Maison soigneusement entretenue avec une richesse historique, elle se distingue par son cachet, sa grande galerie couverte, ainsi que ses bâtiments secondaires tels qu'un garage avec loft et un hangar pratique. Une des plus belles adresses du secteur !
Cette résidence de caractère saura vous séduire par son ambiance unique, où chaque détail respire chaleur et authenticité.
La maison compte deux foyers de masse, dont un splendide foyer central au bois, véritable coeur de la demeure. Véritable pièce maîtresse, il rassemble famille et amis dans une atmosphère conviviale et apaisante, tandis que le second foyer ajoute au confort et à la chaleur de l'ensemble.
À cela s'ajoute une splendide véranda 3 saisons, véritable cocon de détente. Baignée de lumière naturelle, elle offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café matinal ou se ressourcer au calme, peu importe la saison.
Comptant 4 chambres et 3 salles de bains complètes, cette propriété marie parfaitement cachet historique et confort actuel. Le garage avec loft à usage polyvalent et le hangar pratique viennent ajouter à la fonctionnalité de l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain paysager enchante par sa terrasse couverte, son spa, ses arbres matures et ses aménagements floraux.
Située à deux pas du coeur de Sainte-Agathe-des-Monts, vous profitez de la proximité des services essentiels ainsi que des plaisirs de la vie en plein air : ski, sentiers, plages et stations de villégiature renommées.
Une adresse rare, où le charme du foyer et la sérénité de la véranda se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
INCLUSIONS : Sous-sol: Grand meuble étagère fait sur mesure, face à l'entrée électrique, meuble de l'atelier sous le salon avec foyer de masse blanc, support à ski. tuyau d'aspirateur
Rez-de-chaussée: - tous les volets et stores, tous les luminaires et fixtures, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson céramique, cuisinière encastrée et tiroir
réchaud, micro-onde, laveuse et sécheuse, système chaise élévatrice menant à l'étage avec 2 manettes, meuble téléphone antique (clés) au vestibule, 2 x Haut-parleurs (un dans la salle a diner et l'autre au salon blanc.) Tuyau d'aspirateur
À l'étage: tous les volets et stores - dans la petite chambre coin TDL et Hillside, le lit double électrique(+-2020) avec 2 manettes. - dans la petite chambre/gym coté Hillside, le grand
miroir sur mur. 2e étage: Tuyau d'aspirateur Garage: Laveuse
Loft: Réfrigérateur, cuisinière (nouvelle carte électronique mai 2025), micro-onde, 2 commodes.
Inclusions: Voir addenda
Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur. Sous-sol: Table de métal bleu dans l'atelier, meuble brun à tiroir, toutes les étagères blanches en mélamine (souliers, bottes). Réfrigérateur blanc. Tous les miroirs encadrés et le miroir portique. Contenu du garage et du hangar, (vestige d'une ancienne écurie). Garage: Sécheuse Loft: Chaise berçante en bois, chaise en métal, deux tables et lampes de chevet, matelas, une commode à trois tiroirs (tiroir du bas plus haut)Le contenu de la 2e dépendance gara
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
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Dimensions :
15.35 x 11.94 METRE
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Eau (accès):
Accès, Lac des-Sables, Navigable
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Équipement disponible:
spa, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
Béton coulé, Blocs de béton, Pierre
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
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Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
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Revêtement:
Bardeaux de cèdre, Bois
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Guillotine, Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), air pulsé au garage/loft
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
