Remarques :
Sublime, impressionnante et unique luxueuse propriété entièrement rénovée. Vous serez subjugué par cette propriété qui comporte 4 grande chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, un bureau, sauna intérieur, garage intégré et une grande pergola entouré d'une terrasse de bois traité surplombant la piscine creusé et chauffé. Situé au sommet d'une montagne dans un cul de sac et adossé à une superbe forêt avec une vue panoramique sur le lac des sables. Un vrai havre de paix situé à moins de deux minutes de l'hôpital et proximité de tous les services, piste cyclable et accès à la plage publique du Lac des Plages.
Cette magnifique propriété offre une expérience de vie en plein air exceptionnelle. Perchée au sommet d'une montagne au bout d'un cul-de-sac, elle offre une vue panoramique sur le lac des Sables et montagnes. L'espace extérieur comprend une charmante terrasse pour profiter de la nature, une grande pergola entourée d'une terrasse en bois traité, qui surplombe une piscine creusée et chauffée. La propriété est adossée à une superbe forêt, ce qui renforce son ambiance sereine. Cet environnement crée un véritable havre de paix, parfait pour la détente et les plaisirs de la vie en plein air tout en étant à proximité de tous les services, restaurants, magasins, hôpital! Profitez aussi de plusieurs stations de ski à proximité, 20 minutes du Mont-Blanc, 25 minutes des pentes de Saint-Sauveur et 35 minutes du Mont-Tremblant.
La superficie du sous-sol est de 1442.72 pied carrées et est inclus dans la superficie totale habitable.
Plusieurs rénovations ont été effectuées sur cette résidence, voir Annexe G.
Le revêtement du plancher de garage à été refait à neuf en Avril 2025. Une nouvelle porte de garage sera remplacé sous peu.
Inclusions: Tous les appareils électroménagers de la propriété. Rideaux et stores, fixtures permanentes, balayeuses centrales et accessoires, station de recharge universelle pour voitures électriques.
Exclusions : Effets personnels. Meubles meublants, décorations, vaisselles, literies, tous les meubles de jardin, barbecue au propane et tous les équipements d'entretien du terrain et accessoires de jardinage alimentés par des batteries Riobi. Ces items ne sont pas inclus dans le prix de vente mais sont disponibles pour achat par l'acheteur autre que les effets personnels.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
-
Dimensions :
13.43 x 14.65 METRE
-
Eau (accès):
Accès plage publique Lac des Sables
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Foyer au bois, Foyer au gaz
-
Garage:
Attaché, Chauffé, Intégré
-
Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
-
Piscine:
Oui
-
Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
-
Revêtement:
Bois, Brique
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Salle de bains:
Douche indépendante
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Clôturé, Boisé, Paysager
-
Topographie:
En pente, Plat
-
Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
-
Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
-
Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Radiant
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
