Courtier immobilier résidentiel et commercial
Etienne Lamarche Inc.
Royal LePage Évolution
, Agence immobilière*
28 Crois. Downs, Sherbrooke (Lennoxville), QC, J1M 1X9
No. MLS® 18594253
Statut:
Maison à Sherbrooke (Lennoxville), Québec
2
Chambres
1
Salles de bain
-
593.90 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Propriété à rénover! Idéale pour entrepreneur ou bricoleur à la recherche d'un projet à potentiel de valorisation. Cette maison unifamiliale offre une belle structure de départ pour concrétiser vos idées, avec un zonage permettant également la possibilité d'un duplex. Que ce soit pour un projet de rénovation ou d'investissement, les possibilités sont nombreuses.
Située dans un emplacement tranquille à proximité des commerces et services de Sherbrooke tel que les parcs, les garderies, les écoles, le transport en commun et un accès facile à l'autoroute.
Profitez de cette occasion de transformer cette maison en un lieu qui reflète pleinement votre style de vie unique!
- La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur;
- Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation; ce dernier sera à la charge de l'acheteur, le cas échéant;
- Le vendeur ne fournira aucune déclaration du vendeur;
- Le vendeur ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble;
- L'acheteur devra faire toutes les vérifications qu'il juge nécessaires pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme;
- Tous les documents requis par l'acheteur seront aux frais de l'acheteur;
- Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un chèque représentant deux pourcent (2%) du prix offert (d'un minimum de 2 000 $), lors de la transmission au vendeur, à l'ordre de « Hainault-Gravel, Huissiers de justice, en fidéicommis», selon les conditions du jugement, qui sera
encaissé au moment de l'acceptation de la promesse d'achat. Lors de la signature l'acte de vente, cette somme sera imputée au prix d'achat;
- Toute promesse d'achat devra allouer un délai irrévocable d'au moins 5 jours ouvrables pour la réponse du vendeur;
- Dans le cadre de cette vente sous contrôle de justice de gré à gré, le notaire instrumentant chargé de rédiger l'acte de vente et de procéder aux ajustements d'usage est désigné par la créancière, à savoir un notaire de l'étude de LEROUX, CÔTÉ, BURROGANO NOATAIRES, AVOCATS, ayant leur étude au 507, place d'armes, 13e étage, Montréal (Québec) H2Y 2W8;
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Abri d'auto: Attaché
- Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
- Dimensions : 28.6 x 26.3 Pieds
- Équipement disponible: Thermopompe centrale
- Fenestration: Bois, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Bois, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 910 $
- Taxe scolaire: 1 $
- Taxes annuelles totales: 1 911 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 106 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 104 800 $
- Évaluation totale: 210 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1930
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 593.90 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 33.28 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 750.24 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.74 m 14 p x 9 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.98 m 8.8 p x 6.6 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.28 m 13 p x 10.9 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m 11 p x 14 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.97 m 12 p x 9.9 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.26 m 4.9 p x 7.5 p Plancher : Couvre-sols souples
- Bureau Sous-sol 3.66 m x 2.97 m 12 p x 9.9 p Plancher : Couvre-sols souples
- Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 7.44 m x 8.05 m 24.5 p x 26.5 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Évolution
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
