Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Évolution
, Agence immobilière*
1107 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 4M6
No. MLS® 24969506
Statut:
Maison à Sherbrooke (Les Nations), Québec
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
472.80 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Bienvenue au 1107, rue Paul-Desruisseaux! Ce jumelé lumineux et bien entretenu est situé dans un secteur de choix, à proximité du Carrefour de l'Estrie, du bois Beckett, des parcs, écoles, services, restaurants et transports en commun. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec porte-patio, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, trois chambres, dont une principale spacieuse attenante à la salle de bain complète, assurent confort et praticité.
Bienvenue au 1107 rue Paul-Desruisseaux! Découvrez ce jumelé lumineux et impeccablement entretenu, idéalement situé près de tout : transports en commun, golf, parcs, services, Carrefour de l'Estrie, le bois Beckett et bien plus!
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique, un salon lumineux grâce à sa grande fenestration, une salle à manger conviviale avec porte-patio ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'un comptoir-lunch. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse vient compléter l'étage.
À l'étage, la chambre principale spacieuse dispose d'un accès à la salle de bain complète avec bain et douche. On retrouve également à cet étage deux autres grandes chambres, qui offrent tout le confort nécessaire pour la famille. Une opportunité clé en main dans un emplacement stratégique à Sherbrooke!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Inclusions: Pôles et rideaux, stores, toiles et moustiquaires pour le gazebo.
Exclusions : Luminaire de la salle à manger, luminaire artisanal de la chambre à coucher de gauche.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Équipement disponible: Déecteurs de fumée, thermopompe
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Restaurants, écoles, commerces, bois Beckett, Autoroute, Golf, Parc, Transport en commun
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Thermopompe, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 388 $
- Taxe scolaire: 157 $
- Taxes annuelles totales: 2 545 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 95 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 195 500 $
- Évaluation totale: 291 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1991
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 472.80 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 14.21 Mètre
- Profondeur du terrain : 33.35 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.63 m 4.2 p x 5.4 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.27 m 15.2 p x 14 p Plancher : Bois Note: Grande fenestration
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.82 m 14.7 p x 9.3 p Plancher : Bois Note: Porte patio, entrée secondaire
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.46 m 9.9 p x 8.1 p Plancher : Céramique Note: Évier double, Comptoir lunch
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.29 m 9.7 p x 7.6 p Plancher : Autre - Prélart Note: Installation laveuse-sécheuse
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.88 m x 4.42 m 16 p x 14.6 p Plancher : Tapis Note: Garde-robe, S/B attenante
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 2.67 m 10.4 p x 8.9 p Plancher : Tapis Note: Garde-robe
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 3.07 m 10.1 p x 10.1 p Plancher : Tapis Note: Garde-robe
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.49 m x 3.56 m 8.2 p x 11.8 p Plancher : Céramique Note: Bain, Douche
Gracieuseté de : Royal LePage Évolution
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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