Courtier immobilier résidentiel et commercial
Amélie Boulanger Courtier Inc.
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
185 Rue Denis, Trois-Rivières, QC, G9B 7J7
489 900 $No. MLS® 18039313
Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec
489 900 $
3
Chambres
2
Salles de bain
-
618.80 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Magnifique propriété clé en main de 2023, située dans le secteur paisible de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières. Lumineuse et contemporaine, elle offre 3 chambres de bonne dimension. Sous-sol entièrement aménagé avec espace intergénérationnel, salle familiale, cuisinette et 2e installation laveuse/sécheuse. Cuisine moderne avec grand îlot et garde-manger walk-in. Extérieur attrayant : piscine hors terre, grande cour et immense galerie reliant chambre, SPA et piscine. Stationnement asphalté en 2025. Maison impeccable, une visite s'impose!
Bienvenue au 185 Rue Denis, Trois-Rivières - un parfait équilibre entre modernité, confort et polyvalence!
REZ-DE-CHAUSSÉE
L'espace salon, salle à manger et cuisine bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à la fenestration abondante. La cuisine moderne, avec son îlot convivial et son garde-manger walk-in, est idéale pour les rassemblements. La salle de bain avec douche italienne allie praticité et raffinement. La chambre principale se distingue par son accès direct au SPA, créant une atmosphère intime et relaxante.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, il comprend une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle familiale avec cuisinette. Cet espace offre la possibilité d'un logement intergénérationnel ou d'un aménagement adapté à vos besoins.
EXTÉRIEUR
L'immense galerie arrière se démarque par sa superficie généreuse, reliant harmonieusement la piscine et le SPA. Elle constitue un espace incontournable pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'asphalte à été fait en 2025.
Une visite s'impose!
Inclusions: Rideaux et pôles, stores, piscine hors-terre, spa.
Exclusions : Lave-vaisselle.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 9.22 x 9.86 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
- Revêtement: Briques décoratives, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 688 $
- Taxe scolaire: 194 $
- Taxes annuelles totales: 3 882 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 44 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 287 000 $
- Évaluation totale: 331 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2023
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 618.80 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 20.3 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.78 m x 5.89 m 15.8 p x 19.4 p Plancher : Plancher flottant Note: Garde robe d'entrée
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.52 m 12.4 p x 14.10 p Plancher : Plancher flottant Note: Garde manger walk-in
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.51 m 11.2 p x 11.6 p Plancher : Plancher flottant Note: Avec un walk-in
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.92 m 7.11 p x 9.7 p Plancher : Céramique Note: Douche italienne double
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.51 m 8.10 p x 11.6 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Salle familiale et salle de lavage Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.42 m 12.10 p x 14.6 p Plancher : Plancher flottant
Intergénération - détails des pièces :
- Autre Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte - Irrégulier Sous-sol 4.93 m x 6.45 m 16.2 p x 21.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.17 m x 3.38 m 10.5 p x 11.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.46 m x 3.35 m 8.1 p x 11.0 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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