3569 7E Rue, Val-D'Or, QC, J9P 7G2 - maison à vendre | No. Inscription 27433707

3569 7e Rue, Val-d'Or, QC, J9P 7G2 Map Image

Maison À vendre à Val-d'Or, Québec

739 000 $

4
Chambres
2
Salles de bain
622.30 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

À vendre à Val-d'Or : prestigieuse propriété construite en 2008 offrant espace et confort. Elle comprend quatres chambres, deux salles de bain, un grand sous-sol entièrement aménagé et un garage annexé. La cour arrière, magnifiquement aménagée, impressionne avec sa piscine creusée et son gazebo, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute intimité. Une maison entretenue avec soin, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et d'une qualité de vie incomparable.

Il est a noté que les taxes municipales sont susceptible d'augmenter.

Piscine creusée 10 x 23, chauffée par un système au sel, avec escaliers intégrés, toile solaire et
toile d'hiver (conforme aux nouvelles normes provinciales de 2025).
Thermopompe de la piscine installée août 2025
Gazebo 11 x 11 avec toit renforcé et lumières
Système de gicleurs contrôlé par téléphone (2025) installé par SERVIX
Système d'alarme (non connecté)
Échangeur d'air
Télévision et support à TV dans le salon du sous-sol
Cellier sous-sol
Bancs de bar (3) sous-sol
Luminaires
Persiennes et revêtements de fenêtres
Air climatisé mural
Aspirateur central et accessoires
Ouvre-porte électrique garage
Four micro-ondes encastré
Cafetière murale BOSH
Réfrigérateur recouvert comme les armoires

Inclusions: Voir Addenda

Exclusions : Cellier de l'îlot de cuisine Lave-vaisselle Télé et support du salon 2 congélateurs Laveuse-sécheuse Mobilier de jardin Chauffe-terrasse Robot nettoyeur de la piscine Four cuisine Meubles Walk-in chambre du haut (2)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Béton, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 9.89 x 13.6 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 898 $
Taxe scolaire: 402 $
Taxes annuelles totales: 5 300 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 93 500 $
Évaluation de l'immeuble: 452 500 $
Évaluation totale: 546 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 1+3
Dimensions du terrain : 622.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.0 Mètre
Profondeur du terrain : 24.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 148.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 5.00 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.40 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.32 m x 3.45 m Plancher : Céramique Note: avec porte jardin et balcon
Autre Walk-in garde-manger - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: avec laveuse-sécheuse
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.58 m Plancher : Autre - Bois et Céramique Note: avec porte jardin et balcon
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.55 m Plancher : Bois Note: Attenante à la ccp
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.43 m x 5.00 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Sous-sol 1.50 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant Note: Attenant à la chambre
Autre Salle mécanique et rangement - Irrégulier Sous-sol 2.31 m x 2.44 m Plancher : Béton Note: sous l'escalier
Autre Salle familiale avec Bar - Irrégulier Sous-sol 4.45 m x 7.72 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer électrique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4.17 m x 2.57 m Plancher : Autre - Céramique chauffante
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Sous-sol 1.37 m x 1.68 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: attenant à la salle de bain
Chambre Sous-sol 3.33 m x 2.06 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.00 m x 4.45 m Plancher : Plancher flottant

Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Sophie St Cyr Prevost

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.354.0178

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