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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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545 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

1044 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 586K $ - 786K $

Calgary AB, T2H 1B1

No. MLS® A2265151

Informations sur la propriété

Welcome to the heart of Fairview, a friendly, well-established neighborhood known for its mature trees, walkable amenities, and central location. This 1959-built bungalow offers lots of opportunity—whether you’re looking for a starter home, an investment property, or a renovation or redevelopment project (with city approval), this one is full of promise.Situated on a 55’x100’ lot, this 1044 sq ft home features 3 bedrooms, a 4-piece bathroom, and a bright main floor with an inviting kitchen, dining, and living room area. You’ll find original 1960’s features including hardwood floors, paired with practical upgrades such as newer windows (upper level), updated kitchen appliances (refrigerator, stove/oven, dishwasher, microwave, hood fan), a high-efficiency furnace, and a newer hot water tank.The third bedroom/den with fireplace provides a warm retreat and opens onto a covered deck—perfect for morning coffee or quiet evenings overlooking the mature trees and wildflower garden. The lower level includes a large recreation/games room, laundry/utility area, and two additional rooms (non egress), offering great flexibility for hobbies, storage, or guest space. An oversized double garage adds excellent parking and workshop potential.Enjoy the best of convenience and community—walk to the local bicycle park, off-leash dog area, playgrounds, and public transit along Heritage Drive, Fairmount Drive, and the Heritage LRT Station. Nearby shopping includes Heritage Plaza, Heritage Hill, and numerous services, shops, and restaurants along Macleod Trail, with Co-op and Save-On Foods both close by. A short drive brings you to Chinook Centre and Southcentre Mall, with quick access to Heritage Drive, Glenmore Trail, Macleod Trail, and Deerfoot Trail for easy commuting. Downtown is just 10–15 minutes away.This is a rare opportunity to own a piece of Fairview charm with endless potential—come explore the possibilities today!

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1044.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1959
  • Caractéristiques du foyer: Coin détente, Manteau, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Garage avec accès arrière, Entrée en gravier, Sur rue
  • Caractéristiques extérieures: Jardin
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Comptoirs stratifiés
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5500.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1044.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 100 Fairview Drive SE, Calgary, AB, T2H 1B1

Données démographiques de 100 Fairview Drive SE, Calgary, AB, T2H 1B1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 879.42 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.55 %

Certificat d'études universitaires

0.42 %

Diplômes d'études universitaires

23.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.92 %

En transport en commun

11.75 %

À pied

1.86 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.13 %

Maisons

77.87 %

Achat ou location

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