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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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345 000 $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

941 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 297K $ - 398K $

Calgary AB, T3G 0C2

No. MLS® A2270046

Informations sur la propriété

Welcome to this bright & beautifully updated 940 sqft apartment in the heart of Arbour Lake! This spacious 2-bedroom, 2-bathroom unit features a flexible den—perfect for a home office, guest room, storage, extended wardrobe...use your imagination!Step inside to brand new luxury vinyl plank (LVP) flooring that flows seamlessly throughout the living space, creating a modern and low-maintenance finish. The kitchen boasts granite countertops and a thoughtful layout of functional cabinet space. Store the bulk Costco hauls in the storage space tucked at the end of the kitchen. The open layout is surrounded by generous windows that flood the home with natural light, giving it an open, airy feel.The living room provides a warm and welcoming gathering space around the gas fireplace for winter evenings. The primary bedroom includes a walk-through closet and a private ensuite, with the second bedroom conveniently located near the second full bath. In-suite laundry adds convenience, and you’ll appreciate the two designated parking stalls in the secured underground parkade.LOCATION: Positioned just steps from the Crowfoot LRT station, commuting couldn’t be easier — whether you're heading downtown or to the University of Calgary. Major roadways like Stoney Trail, Crowchild Trail, and Sarcee Trail are all nearby, giving you excellent access to the rest of the city. Arbour Lake is known for its private lake community, with year-round recreation including swimming, boating, ice skating, and pathway systems for walking or biking. You’re moments away from Crowfoot Crossing, a bustling outdoor retail hub with over 240 shops and services. Grocery needs are well met with nearby Safeway, Co-op, Community Natural Foods, and Amaranth Whole Foods Market. For recreation, the Melcor YMCA offers fitness programs, pools, and community space. Prime location, versatile layout with almost 1000sqft of updated living space, 2 parking stalls - perfect for first-time homebuyers or investors. Take advantage of the opportunity and dive into this property.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 941.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Assigné, Fermé, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé, Stationnement étagé, Pavé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs en granite, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Chaudière, Rayonnement à partir du plancher
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 689 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Brique, Bardage composite, Béton, Bardage en métal, Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Tuile, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 941.00 Pieds carrés
  • Toiture: Métal, Caoutchouc
  • Zonage: M-C2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 103-88 Arbour Lake Road NW, Calgary, AB, T3G 0C2

Données démographiques de 103-88 Arbour Lake Road NW, Calgary, AB, T3G 0C2

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

106 799.63 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.06 %

Certificat d'études universitaires

1.66 %

Diplômes d'études universitaires

29.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.34 %

En transport en commun

15.4 %

À pied

8.53 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

39.99 %

Maisons

60.01 %

Achat ou location

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