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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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474 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

983 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 446K $ - 543K $

Calgary AB, T2A 3A4

No. MLS® A2257069

Informations sur la propriété

Welcome to this charming bi-level home in the heart of Forest Lawn, offering a perfect blend of comfort, space, and opportunity. From the moment you arrive, the inviting curb appeal and mature landscaping set the tone for what lies within. Inside, natural light pours through the large windows, enhancing the warm and spacious living area that flows seamlessly into a functional kitchen and dining space—ideal for everyday living and entertaining.This home features a total of three bedrooms and two full bathrooms, with thoughtful layout both above and below grade. The lower level boasts a large recreation room, a cozy gas fireplace, and ample storage, making it perfect for extended family living, hobbies, or relaxing movie nights. Whether you're seeking a family-friendly layout or space to customize, this floor plan offers flexibility to meet your needs.Step outside to discover a private backyard oasis, ideal for gardening, play, or hosting summer barbecues. A detached garage adds convenience and storage, while back lane access ensures easy entry and additional parking options.Located just steps from schools, playgrounds, transit, and the vibrant energy of International Avenue’s shops and restaurants, this home is perfectly positioned in a dynamic and growing community. With quick access to major routes, downtown Calgary is just a short drive away.Whether you're a first-time buyer, investor, or someone looking to downsize while staying connected to urban amenities, this home offers exceptional value and potential. Make it yours today.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 982.79

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1971
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Bar, Bibliothèques
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4596.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Deux niveaux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 982.79 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : PropZap Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 1521 44 Street SE, Calgary, AB, T2A 3A4

Données démographiques de 1521 44 Street SE, Calgary, AB, T2A 3A4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

79 000.05 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

36.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.14 %

Diplômes d'études universitaires

4.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.12 %

En transport en commun

15.6 %

À pied

2.14 %

À bicyclette

0.96 %

Par tout autre moyen

4.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.46 %

Maisons

65.54 %

Achat ou location

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