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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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579 900 $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

1723 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Calgary AB, T3S 0V7

No. MLS® A2272161

Informations sur la propriété

IF YOU’RE HOPING TO SETTLE IN BEFORE THE HOLIDAYS, THIS ONE MAKES IT SURPRISINGLY EASY. Immediate possession means the timeline isn’t theoretical—you can actually be living here while the rest of the city is still hunting for wrapping paper.The MAIN-FLOOR BEDROOM sets the tone for the entire home: thoughtful, flexible, and built for real life. With its own FULL BATHROOM just steps away, it works for visiting family, aging parents, or a dedicated office that doesn’t compete with the rest of the plan. From there, the main floor opens into a bright, grounded interior—9' CEILINGS, warm wood-tone vinyl plank, and a kitchen that gets the details right: full-height Oxford grey cabinetry, quartz countertops, a smoky stacked-subway backsplash, SILGRANIT UNDERMOUNT SINK, 400 CFM CHIMNEY HOOD FAN, and BUILT-IN MICROWAVE. The living room’s 50" ELECTRIC FIREPLACE feature wall gives the space a calm, modern anchor, and the open flow into the dining area makes both everyday routines and seasonal gatherings feel effortless.Upstairs, a CENTRAL BONUS ROOM creates separation between the master and the secondary bedrooms—so night owls, early risers, and winter-break sleepovers can peacefully coexist. The master steps things up with a RAISED CEILING HEIGHT, a bright walk-in closet, and an ensuite finished in soft, neutral tile. Laundry sits exactly where it should be—on the same floor as the clothes.A SEPARATE SIDE ENTRY, 9' foundation walls, a 200 AMP electrical panel, and thoughtful ROUGH-INS—FOR A BATHROOM, SECOND LAUNDRY, AND BAR/KITCHEN SINK—mean the basement isn’t just unfinished, it’s intentionally set up for the future. Whether that turns into multigenerational space, added living area, or long-term flexibility you can grow into, the groundwork is already done. Outside, the front yard is already sodded, and the 20' x 20' concrete parking pad is ready for a future garage while keeping parking simple now.Life in Sora puts you close to Stoney Trail, surrounded by new parks, playgrounds, and a growing list of amenities. It’s a community that’s still early in its story—making now a smart (and very convenient) time to arrive.And with possession available right now, you can be in—and settled—before the holidays even start. BOOK YOUR SHOWING TODAY! • PLEASE NOTE: Kitchen appliances are included, and will be installed prior to possession. Photos are of a DIFFERENT Spec Home of the same model – fit and finish may differ. Interior selections and floorplans shown in photos.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1723.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Extérieur, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données
  • Chambres : 4+0
  • Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Contrôle de l'humidité, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 2860.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Bardage composite, Mélangé, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1723.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-G
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 270 Sora Way SE, Calgary, AB, T3S 0V7

Données démographiques de 270 Sora Way SE, Calgary, AB, T3S 0V7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

160 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.67 %

Diplômes d'études universitaires

14.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.36 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

13.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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