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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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235 000 $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

834 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 240K $ - 322K $

Calgary AB, T2E 7X3

No. MLS® A2226548

Informations sur la propriété

Welcome to 303, 30 McHugh Court NE – an ideal opportunity for first-time buyers, investors, or those looking to downsize without compromising lifestyle. This spacious 2-bedroom, 1-bath unit offers 834 square feet of well-designed living space, including a large storage closet and a huge private balcony overlooking a peaceful green space – perfect for morning coffee or evening relaxation.Set in a quiet and solid concrete building, you’ll enjoy enhanced soundproofing and peace of mind. Inside, discover a functional layout with generous-sized bedrooms, a full 4-piece bath, and an open-concept living/dining area filled with natural light. The kitchen provides ample cabinet space and flows easily into the main living area, making it great for both daily living and entertaining.This unit is currently leased until November 30, 2025, providing an immediate and reliable income stream for investors – or offering a great opportunity for future homeowners to secure a property at today’s prices while planning for a later move-in.Residents enjoy excellent building amenities including a fitness centre, games room, and sauna – all adding comfort and convenience to your daily routine.Tucked away in a quiet, established community, this location puts you just minutes from parks, schools, shopping, restaurants, and major routes. Commuters will love the quick access to downtown and the Calgary International Airport, while outdoor lovers will appreciate the nearby pathways and green spaces.Whether you're looking to enter the market or expand your portfolio, this home checks all the boxes for value, location, and livability.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 833.64

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1982
  • Caractéristiques du stationnement: Assigné, Stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Chaudière
  • Frais de copropriété : 555 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Électricité, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Brique, Béton
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 833.64 Pieds carrés
  • Zonage: DC (pre 1P2007)
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Hope Street Real Estate Corp.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 303-30 Mchugh Court NE, Calgary, AB, T2E 7X3

Données démographiques de 303-30 Mchugh Court NE, Calgary, AB, T2E 7X3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

98 332.39 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.46 %

Certificat d'études universitaires

0.28 %

Diplômes d'études universitaires

17.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.72 %

En transport en commun

10.06 %

À pied

1.67 %

À bicyclette

0.16 %

Par tout autre moyen

5.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.61 %

Maisons

62.39 %

Achat ou location

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