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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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189 900 $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

888 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 204K $ - 248K $

Calgary AB, T3C 3R9

No. MLS® A2267099

Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained, spacious 2-bedroom condo offering 888 sq. ft. of comfortable urban living with titled underground parking stall. Perfectly located on the quiet 3rd floor of a solid, well-managed concrete building, this unit provides both convenience and tranquility right in Calgary’s vibrant Beltline district. Step inside to discover a bright, open-concept layout with NEWER Vinyl Plank flooring throughout and updated maple cabinetry. The modern kitchen features a brand-new stove and a hood fan venting to the outside, and plenty of counter and storage space. Enjoy the large balcony (6’ x 21’) facing the peaceful back lane, open parking LOT —ideal for morning coffee or evening relaxation. Even better, all windows and the balcony door are scheduled to be upgraded soon, adding long-term value, energy efficiency and comfort. This unbeatable location offers everything at your doorstep — downtown offices, restaurants, shopping on trendy 17 Ave SW, buses, LRT stations, Safeway, and Co-op. Families will love the proximity to one of the city’s top-ranked public school systems (K–12), all within walking distance. Don’t miss this opportunity to own a bright, functional, and move-in-ready home in one of Calgary’s most desirable urban neighborhoods! Current responsible tenants are in place and would love to stay, providing an excellent opportunity for investors seeking stable and growing rental income in a high-demand downtown location. Alternatively, buyers can choose to move in themselves and enjoy the downtown lifestyle this exceptional home offers.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 888.48

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1980
  • Caractéristiques du stationnement: Sécurisé, Au propriétaire, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Éclairage sur rail
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
  • Égouts: Égout public
  • Frais de copropriété : 906 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Brique, Béton
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Tuile
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout disponible, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 888.48 Pieds carrés
  • Zonage: CC-X
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 305-1334 12 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 3R9

Données démographiques de 305-1334 12 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 3R9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

94 058.31 $

Nombre moyen d'enfants

1,46

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.88 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.17 %

Certificat d'études universitaires

1.12 %

Diplômes d'études universitaires

41.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

54.88 %

En transport en commun

26.44 %

À pied

13.96 %

À bicyclette

3.16 %

Par tout autre moyen

1.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

90.03 %

Maisons

9.97 %

Achat ou location

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