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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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2 499 999 $

4+0 Chambres

5 Salles de bain

4519 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Calgary AB, T2N 1E1

No. MLS® A2252777

Informations sur la propriété

Discover unmatched luxury and thoughtful design at 3640 8 Ave NW, a custom-built masterpiece by award-winning Ace Homes in the heart of Parkdale. Spanning over 5,500 sq. ft. across four levels, this home stands out with four bedrooms each featuring a private ensuite, a third-floor entertainment retreat with theatre room, bar, and balcony, and a one-of-a-kind spa-inspired wet room in the basement with a steam shower and cold plunge. Every detail has been carefully curated to blend modern elegance with everyday comfort.The main floor welcomes you with a grand foyer and built-in wardrobe, leading into a front living room and a spacious rear family room. At the center, the chef’s kitchen is equipped with stainless steel appliances, built-in microwave and wall oven, and a large butler’s pantry, while the dining area flows seamlessly between the kitchen and family space. A private office/den and stylish powder room complete the main level. Upstairs, the primary suite is a luxurious retreat with a spa-like 5-pc ensuite and an oversized walk-in closet with island. Two additional bedrooms, each with walk-in closets and 3-pc ensuites, along with a bright study loft and spacious laundry room with sink and cabinetry, create an ideal family layout. The third floor is designed for entertaining, featuring a theatre room, wet bar, bonus lounge, and private balcony, plus a full bedroom with 5-pc ensuite and walk-in closet. The basement offers a large rec room with bar, a gym, extra storage, and an attached garage with dog wash, anchored by the showstopping wet room spa. Nestled in one of Calgary’s most desirable inner-city communities, this home is steps from the Bow River pathways, Edworthy Park, shops, and cafés, with quick access to Foothills Medical Centre, Alberta Children’s Hospital, the University of Calgary, and downtown. 3640 8 Ave NW delivers the perfect balance of luxury, lifestyle, and location.

Inclusions: Appliances

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 4518.88

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée, Gouttières
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Ascenseur, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Bain de vapeur, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
  • Chambres : 4+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4796.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Stuc
  • Niveaux: Trois ou plus
  • Refroidissement: Préinstallé
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 4+1
  • Style architectural: 3 étages, En rangée
  • Superficie habitable (approx): 4518.88 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RCG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3640 8 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1E1

Données démographiques de 3640 8 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1E1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

197 965.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.05 %

Certificat d'études universitaires

1.69 %

Diplômes d'études universitaires

56.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.37 %

En transport en commun

3.23 %

À pied

16.37 %

À bicyclette

2.96 %

Par tout autre moyen

2.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

43.36 %

Maisons

56.64 %

Achat ou location

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