Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
489 900 $

3+3 Chambres

2 Salles de bain

810 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 370K $ - 496K $

Calgary AB, T2A 2J5

No. MLS® A2270282

Informations sur la propriété

Discover this exceptional opportunity to own a well-maintained, positive cash-flow property in a highly desirable and convenient location. The main floor offers a bright, spacious layout featuring three generous bedrooms plus a versatile den that can function as a fourth bedroom or home office, a functional kitchen with ample cabinetry, and a full four-piece bathroom complete with a jetted tub for added comfort.The basement features a self-contained three-bedroom illegal suite with its own kitchen and four-piece bathroom — perfect for extended family, tenants, or generating additional rental income. Recent upgrades include a new hot water tank and updated closet doors, enhancing both convenience and value.Outside, you’ll appreciate having no neighbour behind the property, providing added privacy, along with RV parking, ample street parking, and a storage shed that is already generating monthly income.Conveniently located near schools, parks, shopping, and public transit, this property is ideal for investors seeking strong returns or first-time buyers looking to offset their mortgage with rental income. Current rents include: Main Floor tenant at $2,230 plus 60% utilities, Basement tenant at $1,940 plus 40% utilities, and the storage shed rented for $240 per month.A rare find that combines functionality, privacy, investment potential, and location — don’t miss this one!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 809.90

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1972
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Baignoire à jets
  • Chambres : 3+3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3498.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux niveaux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: En rangée, Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 809.90 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Save Max Real Estate Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 52 Pennsburg Way SE, Calgary, AB, T2A 2J5

Données démographiques de 52 Pennsburg Way SE, Calgary, AB, T2A 2J5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 322.02 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.81 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.93 %

Certificat d'études universitaires

0.53 %

Diplômes d'études universitaires

9.22 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.47 %

En transport en commun

11.5 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.02 %

Par tout autre moyen

5.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

59.15 %

Maisons

40.85 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails