Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
1 099 000 $

6+0 Chambres

5 Salles de bain

2313 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 1.1M $ - 1.3M $

Calgary AB, T3E 5M7

No. MLS® A2262090

Informations sur la propriété

Rare opportunity in sought-after Lakeview! This full duplex, on one title, offers incredible versatility for homeowners and investors alike. With both sides included, mortgage qualification is simplified compared to purchasing two separately titled properties, making this an attractive option for multi-generational living, rental income, or long-term investment. Each side is a spacious two-storey home with a developed basement, offering three bedrooms up and 2.5 baths on one side, 1.5 on the other — ideal layouts for families and tenants alike. The property also features a massive 4-car garage, thoughtfully divided into single bays, providing excellent parking plus the opportunity for added rental income. Set on an oversized 18.9-metre-wide lot, the property offers future redevelopment potential, whether you envision modern infills or a custom multi-family project. Across the street, exciting new construction in Taza Park is transforming the community, enhancing long-term property values for Lakeview owners. Living in Lakeview means enjoying a true lifestyle location: Just steps to the Glenmore Reservoir with pathways, parks, and recreation at your doorstep. Quick access to Stoney Trail for an easy commute around the city. Minutes to Westhills shopping for retail, dining, and entertainment. Convenient access to downtown Calgary, combining suburban charm with urban connectivity. Whether you’re looking for a solid income property, a home with room for extended family, or land with exceptional redevelopment potential, this duplex in Lakeview is a rare find with endless possibilities.

Inclusions: Dryer, fridge, stove, hood fan and washer in unit 2014, all goods in as/is condition

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2313.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Quatre ou plus détachés
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 6+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 7448.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Bardage en métal, Stuc
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+2
  • Style architectural: 2 étages, En rangée
  • Superficie habitable (approx): 2313.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 6014 37 Street SW, Calgary, AB, T3E 5M7

Données démographiques de 6014 37 Street SW, Calgary, AB, T3E 5M7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

169 308.94 $

Nombre moyen d'enfants

1,82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.49 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.5 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

44.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.87 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.79 %

À bicyclette

0.23 %

Par tout autre moyen

7.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.07 %

Maisons

98.93 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails