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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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349 800 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

800 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 299K $ - 357K $

Calgary AB, T2A 5Z8

No. MLS® A2267380

Informations sur la propriété

RARE Move-In-Ready Affordable BUNGALOW style CORNER LOT backing onto GREENSPACE: Imagine Waking up to park views, mature trees and a private fenced yard by purchasing an affordable fully renovated, warm and welcoming home where peaceful evenings become a new routine. RENOVATED END UNIT | BACKS ONTO MARLBOROUGH PARK | FINISHED BASEMENT | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | DESIGNER LIGHTING | GRANITE COUNTERTOPS | MODERN KITCHEN & BATHROOMS | PRIVATE YARD | Stylishly renovated and ideally located, this end-unit bungalow offers a perfect blend of comfort, design and everyday functionality. Backing directly onto Marlborough Park and Walking distance to Roland Michener School + St. Martha School the home enjoys peaceful green views and a sense of privacy rarely found in this price range. A thoughtful layout showcases designer lighting, updated flooring and elegant finishes that create a welcoming and contemporary atmosphere throughout. The kitchen inspires culinary creativity with stainless steel appliances, full-height cabinetry, granite countertops and timeless subway tile backsplash, seamlessly connecting to the open dining area where oversized sliding doors lead to the rear deck. This easy indoor-outdoor flow extends the living space for everyday enjoyment and summer gatherings. The bright living room is a comfortable retreat with sightlines to the backyard and mature trees beyond. Two spacious bedrooms and a refreshed 4-piece bathroom complete the main level. Downstairs, the finished basement continues the same stylish design, offering a generous recreation area ideal for movie nights, hobbies or a home office setup. A third bedroom and an additional updated bathroom make this level versatile for guests or extended family, while the laundry and storage areas add practical convenience. Outside, the private deck invites morning coffee or evening barbecues surrounded by greenery, with direct access to the park’s walking paths, playgrounds and community sports courts.Two assigned parking stalls are located near the front door, along with a lot of visitor parking + additional on-street parking for visitors. Pet-friendly with board approval, this well-managed complex offers an exceptional lifestyle in a vibrant community known for its active recreation centre, excellent schools, nearby shopping, dining and easy transit connections. This move-in-ready home delivers the rare combination of style, space and a serene park-backing setting!

Inclusions: TV and Mount in the Living Room

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 800.10

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1977
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 403 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 800.10 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: M-C1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 62-6100 4 Avenue NE, Calgary, AB, T2A 5Z8

Données démographiques de 62-6100 4 Avenue NE, Calgary, AB, T2A 5Z8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

101 916.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.23 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.57 %

Diplômes d'études universitaires

12.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.84 %

En transport en commun

2.65 %

À pied

0.01 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.8 %

Maisons

99.2 %

Achat ou location

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