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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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400 000 $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

1247 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 380K $ - 480K $

Calgary AB, T2W 2N7

No. MLS® A2197165

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained townhouse nestled in the heart of Southwood!With over 1,700 SQFT of total living space, this 3-bedroom, 1.5-bath home effortlessly blends comfort, functionality, and everyday convenience. Whether you're a first-time homebuyer or an investor, this property offers outstanding value in one of Calgary’s most established communities.The main floor showcases a well-designed kitchen that flows seamlessly into the bright and open-concept living and dining areas — ideal for both relaxed family living and entertaining guests. A convenient half bath rounds out this level.Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms and a full bathroom — perfect for a growing family or those needing extra space. The fully developed basement adds even more versatility, ideal for a home office, media room, or play area.Step outside to your private fenced backyard — a perfect retreat for kids, pets, or weekend BBQs — plus enjoy the convenience of two assigned parking stalls.Recent upgrades include a new furnace (2024), hot water tank and fencing (within the last few years), new dishwasher, and new R30 insulation added to the front soffit for improved energy efficiency. Centrally located just minutes from both Anderson and Southland C-Train stations, Southcentre Mall, top-rated schools, parks, and a wide variety of shops, cafés, and restaurants, this location offers unmatched accessibility and lifestyle.Don’t miss your chance to reside in the beautiful community of Southwood — a family-friendly, transit-connected community with everything at your fingertips!

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1247.02

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1975
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 475 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Eau
  • Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Voir remarques
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1247.02 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: M-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 81-630 Sabrina Road SW, Calgary, AB, T2W 2N7

Données démographiques de 81-630 Sabrina Road SW, Calgary, AB, T2W 2N7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

96 388.75 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.47 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.55 %

Certificat d'études universitaires

1.5 %

Diplômes d'études universitaires

14.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

66.38 %

En transport en commun

19.43 %

À pied

7.07 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.59 %

Maisons

79.41 %

Achat ou location

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