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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 400 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

1452 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Calgary AB, T1X 0L5

No. MLS® A2243743

Informations sur la propriété

Acreage living within the city! Welcome to this beautifully maintained 1452 sq ft bungalow situated on a peaceful 2-acre parcel located within Calgary city limits. Imagine living close proximity to East Hills Shopping Centre, having access to Walmart, Costco and many other retail stores. This rare find offers the perfect blend of country charm and urban convenience. The home features a functional and family-friendly layout with 5 bedrooms (3 up, 2 down), a spacious living room, a formal dining area, and a bright U-shaped eat-in kitchen. The partially developed basement features a large family/rec room, two additional bedrooms, and a roughed-in bathroom ready for your finishing touches. Step outside to enjoy the expansive yard from your oversized deck, and take full advantage of the oversized, insulated double garage with abundant paved parking for vehicles, RVs, and trailers. A dedicated RV dump station on the property adds even more practicality for those with recreational vehicles. Recent improvements include new siding, a well pump, pressure tank, septic tank (pumped in July 2025), hot water tank, furnace, sump pump, skylight, drainage system, new toilets, and the complete replacement of Poly-B plumbing. Thoughtfully maintained and updated, this home is move-in ready and ideal for anyone seeking space, privacy, and proximity. Don’t miss your chance to own a slice of country-style living, now inside the city!

Inclusions: Water Softener - AS IS Condition, dog run fencing

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1452.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1997
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Parc canin, Raccordement pour VR
  • Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 87446.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Revêtement de bois
  • Niveaux: Deux niveaux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1452.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: S-FUD

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 8580 23 Avenue SE, Calgary, AB, T1X 0L5

Données démographiques de 8580 23 Avenue SE, Calgary, AB, T1X 0L5

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

79 500.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

34.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.33 %

Certificat d'études universitaires

2.19 %

Diplômes d'études universitaires

10.22 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.97 %

En transport en commun

8.77 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

3.51 %

Par tout autre moyen

1.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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