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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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499 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

880 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 451K $ - 549K $

Calgary AB, T3J 1X2

No. MLS® A2251298

Informations sur la propriété

Step inside and feel instantly at home! This well-cared-for and inviting single-family 3-level split offers warmth, comfort, and thoughtful style throughout. Lovingly maintained, it shines with pride of ownership and practical updates in every corner.The kitchen provides excellent counter and cabinet space, beautifully upgraded in 2005 with double granite countertops. It flows seamlessly into a generous dining room—perfect for family meals, gatherings, and holiday entertaining.Upstairs features two nicely sized bedrooms and a full bathroom complete with granite counters and a Bathfitter tub surround installed in 2023.The fully developed basement adds fantastic versatility with a spacious family room, laundry area, and a den/flex/bedroom complete with its own permitted 2-piece bathroom (2017). The lower level also boasts an abundance of storage, including an impressively large crawl space.Major updates include: High-efficiency furnace (2007), Tankless hot water heater (2015), Asphalt shingles (2020), Main floor & upper hallway paint (2020), Carpet replacement (2015), Doors & windows (2012–2015), Gutter covers for easy maintenance (2022)Outside, enjoy a sunny south-facing backyard featuring a large wrap-around deck, garden area, and fruit trees—all on a generous lot with a two-car carport and plenty of room to build a garage.This is a cherished home with character, comfort, and updates already in place—move in and enjoy!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 880.37

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1981
  • Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures, Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Maison sans fumée, Voir remarques, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4573.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
  • Niveaux: 3 niveaux à paliers
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Style architectural: 3 niveaux à paliers
  • Superficie habitable (approx): 880.37 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : First Place Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 87 Falton Close NE, Calgary, AB, T3J 1X2

Données démographiques de 87 Falton Close NE, Calgary, AB, T3J 1X2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

113 402.28 $

Nombre moyen d'enfants

1,94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.95 %

Certificat d'études universitaires

1.77 %

Diplômes d'études universitaires

17.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.53 %

En transport en commun

9.16 %

À pied

0.69 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.62 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.22 %

Maisons

96.78 %

Achat ou location

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