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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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609 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

208 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 573K $ - 698K $

Edmonton AB, T6T 1G9

No. MLS® E4459921

Informations sur la propriété

RENOVATED AND MODERN 2200+ sq ft home in Larkspur! On entry, you are greeted by grand foyer and a striking spiral staircase leading to spacious living and dining areas. The sunken family room features a cozy gas fireplace, and the chef’s kitchen boasts granite countertops, pantry, NEW CABINETRY, and NEW SS appliances. Upstairs, the luxurious primary suite includes a spacious bedroom, walk-in closet with MDF shelving, and spa-like ensuite with JACUZZI, and two additional bedrooms include a stylish 3pc bath. The FULLY FINISHED BASEMENT includes a 4pc bath, bedroom, spacious rec room, den, and living area. Additional features include MDF shelving in closets, FRESH PAINT, NEW BLINDS, NEWER FURNACE AND WATER TANK, and NEW FLOORING AND CARPET throughout the entire home. Set on a large lot with mature trees, deck, shed, oversized garage, and EXTENDED DRIVEWAY—move-in ready with modern upgrades throughout. Prime location near parks, golf course, schools, shopping, and transit.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 207.5

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1992
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Lot boisé, Voir remarques
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 629.54 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Lot boisé, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 207.5 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 30

Dernière mise à jour des données le 2025-11-10 à 14:21

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 2908 44A Avenue, Edmonton, AB, T6T 1G9

Données démographiques de 2908 44A Avenue, Edmonton, AB, T6T 1G9

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

146 308.73 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.3 %

Certificat d'études universitaires

0.31 %

Diplômes d'études universitaires

31.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.08 %

En transport en commun

5.32 %

À pied

2.46 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.14 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.93 %

Maisons

85.07 %

Achat ou location

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