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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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605 000 $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

154 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 547K $ - 653K $

Edmonton AB, T6C 2G5

No. MLS® E4452026

Informations sur la propriété

Fantastic opportunity in King Edward Park! Perfect for investors or first-time buyers! Looking for the perfect blend of style, functionality & potential? This modern 1/2 duplex in this mature, centrally located neighbourhood offers it all! Whether you're a savvy investor looking for a mortgage helper or a family searching for extra space, this home is tailored for today’s needs. With its stunning curb appeal, the main flr boasts a gourmet kitchen complete with built-in bar area & spacious dining/living space perfect for entertaining. A 2pc bath completes this level. Upstairs you'll find 3 spacious bdrms incl. a king size primary with 3pc ensuite. A 4pc bath & convenient laundry rm completes this level. The basement with separate side entrance has a legal 2 bdrm suite! A dbl detached garage & fenced yard completes this beautifully finished & modern home. C/W New Home Warranty & real property report with compliance. You can move in or invest with peace of mind. Don't miss out on this incredible opportunity!

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 153.55

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Voir remarques
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 524.39 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 153.55 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 17

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-10-31 à 20:14

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 7906 75 Street, Edmonton, AB, T6C 2G5

Données démographiques de 7906 75 Street, Edmonton, AB, T6C 2G5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 023.45 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.4 %

Certificat d'études universitaires

0.15 %

Diplômes d'études universitaires

21.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.68 %

En transport en commun

11.31 %

À pied

4.78 %

À bicyclette

0.49 %

Par tout autre moyen

2.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

49.53 %

Maisons

50.47 %

Achat ou location

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