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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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329 900 $

3+2 Chambres

1 Salle de bain

1186 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 304K $ - 363K $

Edson AB, T7E 1G3

No. MLS® A2248869

Informations sur la propriété

An exceptional opportunity awaits investors and house hackers alike with this spacious 5-bedroom, 2.5-bathroom home, perfectly situated in a quiet cul-de-sac just steps from schools and local amenities. Designed for maximum rental potential, the property features an upstairs suite and an illegal basement suite, each with its own private entrance, full kitchen, and separate laundry, ensuring complete privacy and security for both units. Recent upgrades have elevated this home’s appeal and minimized maintenance worries, including newer flooring and paint, some updated windows, trim, and baseboards, a newer roof, a high-efficiency furnace installed in 2024, and a sturdy fence just 4 years old. The large, fully fenced backyard offers back alley access with additional parking, making it ideal for tenants or extra vehicle storage. Whether you choose to rent out both suites for maximum cash flow or live in one and offset your mortgage with rental income from the other, this well-maintained property delivers a rare combination of location, functionality, and long-term investment potential.

Inclusions: Second Refrigerator, Stove, Dishwasher in Bsmt Suite

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1185.87

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1994
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6038.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 1185.87 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CENTURY 21 TWIN REALTY

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 4810 16 Avenue, Edson, AB, T7E 1G3

Données démographiques de 4810 16 Avenue, Edson, AB, T7E 1G3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

160 334.06 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.82 %

Certificat d'études universitaires

0.04 %

Diplômes d'études universitaires

13.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.98 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.32 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.4 %

Maisons

93.6 %

Achat ou location

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