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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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739 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

2450 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 607K $ - 739K $

Edson AB, T7E 0B3

No. MLS® A2263813

Informations sur la propriété

Welcome to Bench Creek Estates — where mountain views and modern comfort unite. This custom two-storey home on 4.05 acres offers breathtaking southwest views of the Rocky Mountains, combining refined country living with the convenience of being in town. The open-concept design features a striking staircase, bright and spacious living areas, and a gourmet kitchen with abundant cabinetry, a center island, stainless steel appliances, and a new induction stove — ideal for both daily living and entertaining.The master suite includes two private balconies — one overlooking the lower level and the other framing majestic mountain views — and a spa-inspired 5-piece ensuite with a large air-jet soaker tub, walk-in shower, and dual vanity, complemented by a spacious walk-in closet with convenient washer and dryer. Two additional bedrooms and 4 pc bathroom complete the upper level.The fully developed walkout basement offers comfort and entertainment, featuring in-floor heating, a theatre room with projector and sound system, a large family room, a 3-piece bathroom, and a spacious fourth bedroom. The triple attached heated garage provides ample parking and includes a bonus room, perfect for a home office, gym, or ultimate man cave.Recent upgrades and features include new electronic window blinds, fresh interior paint, central air conditioning (2025), and a large new deck — perfect for entertaining or enjoying the spectacular views. Additional highlights include in-floor heating in the basement and garage, hot water on demand, and three new garage door openers with video capabilities, combining comfort, convenience, and modern technology throughout.This property is one of 11 in a “bare land condominium”, where you own your lot and have access to 30 acres of fenced and cross-fenced common land, with Bench Creek running along the edge — offering the perfect balance of privacy, community, and natural beauty.

Inclusions: Shed, 3 Automatic Garage Door Openers with Camera Access & Remotes

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Garage: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2450.18

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
  • Caractéristiques du stationnement: Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé, Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 176418.00 Pieds carrés
  • Égouts: Cuve de rétention
  • Frais de copropriété : 300 $ ANNUALLY
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs
  • Matériaux de construction: Coffrage à béton isolé (« ICF »), Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Gaz naturel branché
  • Source d'eau: Puits
  • Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
  • Superficie habitable (approx): 2450.18 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1-E

Gracieuseté de : CENTURY 21 TWIN REALTY

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 7 Bench Creek Estate, Edson, AB, T7E 0B3

Données démographiques de 7 Bench Creek Estate, Edson, AB, T7E 0B3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

148 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

44.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.53 %

Diplômes d'études universitaires

8.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.65 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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