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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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739 900 $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

3734 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 655K $ - 879K $

Hinton AB, T7V 1Z1

No. MLS® A2255232

Informations sur la propriété

Located on West River Road between Hinton’s hill and valley districts, this unique 4.47-acre riverfront property offers the rare combination of in-town convenience, privacy, and space. Zoned R-ACR, it also presents excellent potential for home-based business use.The 3,734 sq ft two-storey home features 4 bedrooms, 3 bathrooms (including one near completion), and a versatile layout suited for families or multi-use living. The main floor includes a bright living room with large windows overlooking the Athabasca River, a spacious kitchen with breakfast bar, laundry area with deck access, and a massive dining room ideal for entertaining.All 3 upstairs bedrooms are located on one side of the home, including the primary suite with fireplace, 3-pc ensuite, walk-in closet, and private south-facing balcony. The other two bedrooms also feature walk-in closets and share a full 4-pc bath.The lower level offers a second kitchen, large rec room with wood stove, office, 4th bedroom, a 3-pc bath (nearing completion), and a 3-season sunroom. Ample storage throughout.Outside, the property boasts a 42’ x 52’ garage, fully fenced areas for animals, garden space, multiple outbuildings, sheds, and an animal shelter.Recent updates include: Wood stoves (upper & lower levels), New windows in the upper living room, 2 mini-split A/C unitsAcreage living in town and river views—this is a truly rare find in Hinton's market!

Inclusions: Sheds

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 3734.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1981
  • Caractéristiques du foyer: Chambre principale, Salle de loisirs, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Entrée en gravier, Surdimensionné, Accès VR/stationnement, Atelier dans un garage
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré
  • Chambres : 4+0
  • Chauffage: Plinthes, Chaudière, Air pulsé, Eau chaude, Gaz naturel, Par zone
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 194713.00 Pieds carrés
  • Égouts: Champ d'épuration
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Stuc
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)
  • Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone disponible
  • Source d'eau: Puits
  • Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
  • Superficie habitable (approx): 3734.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-ACR
  • Nbre d'espaces de stationnement: 20

Gracieuseté de : RE/MAX 2000 REALTY

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 106 West River Road, Hinton, AB, T7V 1Z1

Données démographiques de 106 West River Road, Hinton, AB, T7V 1Z1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

111 319.99 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.26 %

Diplômes d'études universitaires

10.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.38 %

En transport en commun

2.1 %

À pied

7.99 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.95 %

Maisons

85.05 %

Achat ou location

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