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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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569 900 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

1133 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Lethbridge AB, T1J 5W7

No. MLS® A2253672

Informations sur la propriété

This turn-key property in Lethbridge offers the perfect balance of style, function, and income potential. Featuring a legal basement suite, the upper level boasts 3 spacious bedrooms and 2.5 bathrooms, while the lower suite includes 1 bedroom and 1 full bathroom — ideal for a rental property or “live up, rent down” setup.Inside, you’ll love the open-concept design, quartz countertops, vinyl flooring, and abundant natural light that give the home a fresh, modern feel. Comfort and efficiency are top of mind with central air conditioning and solar panels already in place.The detached double garage is oversized, 220v wiring, and perfect for vehicles, hobbies, or extra storage. Outside, the yard is zero-scaped for low-maintenance living.With both suites fully tenanted, this is a true turn-key investment opportunity ready to generate returns from day one.

Inclusions: Solar Panels on Roof

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1132.82

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2022
  • Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Garage double détaché, Isolé, Surdimensionné, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Entrée séparée
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Solaire
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 2812.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages, Haut/Bas
  • Superficie habitable (approx): 1132.82 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-M
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1143 Coalbrook Place WEST, Lethbridge, AB, T1J 5W7

Données démographiques de 1143 Coalbrook Place WEST, Lethbridge, AB, T1J 5W7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

99 756.63 $

Nombre moyen d'enfants

1,92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.0 %

Certificat d'études universitaires

0.21 %

Diplômes d'études universitaires

21.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.8 %

En transport en commun

6.61 %

À pied

1.98 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.61 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.55 %

Maisons

95.45 %

Achat ou location

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