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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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309 900 $

2+4 Chambres

2 Salles de bain

842 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 277K $ - 337K $

Lethbridge AB, T1K 5A8

No. MLS® A2271209

Informations sur la propriété

Welcome to 3 Columbia Place West—a fantastic opportunity for first-time home buyers or investors looking to expand their portfolio. Located in the highly sought-after community of Varsity Village, this bi-level home offers exceptional value and income potential. Featuring 6 bedrooms, all currently rented out, this property provides strong cash flow from day one. It includes a finished basement, sits on a 2,920 sq ft lot, and is occupied by long-term tenants, making it a turnkey investment with minimal hassle. Perfectly positioned near schools, parks, shopping, and just minutes from the University of Lethbridge, this location is ideal for student rentals or multi-family living. Whether you’re looking to live in part of the home and rent out the rest or hold it as a fully tenanted asset, the flexibility and earning potential are hard to beat. Don’t miss your chance to own a high-yield property in one of Lethbridge’s most desirable neighbourhoods. Contact your favourite Realtor® to book a showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 841.79

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1979
  • Caractéristiques du stationnement: Allée, Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 2+4
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 2920.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Revêtement de bois
  • Niveaux: Deux niveaux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 841.79 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CM
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Foothills South Real Estate

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 3 Columbia Place WEST, Lethbridge, AB, T1K 5A8

Données démographiques de 3 Columbia Place WEST, Lethbridge, AB, T1K 5A8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

104 398.29 $

Nombre moyen d'enfants

1,92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.0 %

Certificat d'études universitaires

0.26 %

Diplômes d'études universitaires

23.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.61 %

En transport en commun

0.91 %

À pied

0.6 %

À bicyclette

0.15 %

Par tout autre moyen

3.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.59 %

Maisons

88.41 %

Achat ou location

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