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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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549 000 $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

1640 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Peace River AB, T8S 1P1

No. MLS® A2231034

Informations sur la propriété

Nestled in the Upper West Peace and overlooking the river, this stunning modified bi-level home truly has it all. As you approach, you’ll appreciate the ample paved parking—space for 3-4 cars in the front, plus an attached garage that can fit 3 more vehicles!Step inside to a wide, welcoming entryway with a spacious walk-in closet—perfect for families or anyone who loves organized storage. Just half a flight of stairs up, the living and dining rooms open up to breathtaking river views through large windows. Enjoy summer meals on the covered 10’x16’ balcony, complete with a gas line for your BBQ, plenty of space for patio furniture, and, of course, THE VIEW.The kitchen is a chef’s delight, featuring modern appliances, abundant cabinetry, a pantry, and programmable remote-controlled blinds in the dining and living room to maximize comfort and the view. The upper level boasts vaulted ceilings, hardwood flooring, three bedrooms, and two full bathrooms. While the home is equipped with central air conditioning, the primary bedroom also features an additional wall unit for extra comfort on warm summer nights. The primary suite includes two standard closets, overhead storage, a walk-in closet, and an en-suite bathroom with a jacuzzi tub and a separate shower.Downstairs, the fully finished walk-out lower level offers in-floor heating and large windows for year-round comfort. This level includes two more bedrooms, another full bathroom, a laundry room with a gas dryer, a library with built-in shelving and lighting, and a soundproofed media room with wired speakers, recessed lighting, and a 78' TV. The library opens onto a covered patio with a hot tub and a fenced, private backyard—perfect for relaxation or entertaining.The beautifully landscaped yard features an in-ground irrigation system, wired outdoor lighting, and mature perennials for a low-maintenance, inviting outdoor space. The home was constructed with fire-retardant drywall. Recent updates include a new roof (2024), furnace (2023), and freshly cleaned carpets—move-in ready for new owners!Explore the 3D tour in the multimedia section at realtor.ca and book your private showing to discover all the exceptional features this property has to offer!

Inclusions: wall air conditioner

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1639.50

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé, Hors rue, Surdimensionné, Pavé, Atelier dans un garage
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: À haute efficacité, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central, Climatiseur(s) mural(muraux)
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: Double niveau modifié
  • Superficie habitable (approx): 1639.50 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: Residential Mixed High De
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX Northern Realty

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 10606 90 Street, Peace River, AB, T8S 1P1

Données démographiques de 10606 90 Street, Peace River, AB, T8S 1P1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

150 848.96 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.14 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.69 %

Certificat d'études universitaires

2.51 %

Diplômes d'études universitaires

16.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.9 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.8 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.24 %

Maisons

95.76 %

Achat ou location

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