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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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350 000 $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

1010 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 331K $ - 444K $

Red Deer AB, T4N 1C1

No. MLS® A2261083

Informations sur la propriété

Fantastic Investment Opportunity in West Park! Introducing a spacious property with incredible flexibility, located in the desirable West Park neighborhood of Red Deer. Perfect for investors, first-time buyers or families, this home comes with an illegal suite with its own private entrance. Step inside the bright and welcoming main floor, where large south-facing windows fill the living and dining areas with natural light. The open dining space includes a charming “peek-a-boo” wall that provides extra counter space and additional kitchen storage. The kitchen itself boasts a sizable layout designed for multiple cooks, offering plenty of room to prep meals without feeling crowded. Completing the main floor are three spacious bedrooms and a 4-piece bath, giving options for bedrooms, a home office, gym, or hobby room. Downstairs, the illegal suite includes 1 bedroom, a full 4-piece bathroom, living room, and kitchen - perfect for extended family or tenants. Shared spaces in the basement include a laundry area with washer/dryer, built-in cupboards and shelving for storage, lockers, plus an additional 3-piece bathroom for added convenience. The seller is updating the property with new flooring, giving the home a fresh start for its next owner. The furnace and hot water tank were replaced. Extra paving tiles will also remain if requested, a great bonus for outdoor projects. Outside, the large lot provides plenty of space to enjoy. The yard is partially fenced on one side, with potential to add more fencing for pets or privacy. A shed offers handy outdoor storage, and the large parking pad ensures ample space for multiple vehicles. Location is key - and this home delivers. Just minutes from Heritage Ranch, the Red Deer River walking trails, West Park School, parks, and Red Deer Polytechnic, this property offers both lifestyle and convenience. Families will love the proximity to schools and recreation, while investors will see the rental potential with steady demand from students and staff. With a versatile layout, large lot, parking and updates already underway, this West Park property is more than just a home, it's an opportunity. Whether you’re looking to invest or enjoy a spacious home with room for everyone, this property is ready to welcome you.

Inclusions: 2 Fridges, 2 Electric Stoves, Shed,

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1010.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1952
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1010.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-M
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 5626 42 Street, Red Deer, AB, T4N 1C1

Données démographiques de 5626 42 Street, Red Deer, AB, T4N 1C1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

90 423.46 $

Nombre moyen d'enfants

1,59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.12 %

Certificat d'études universitaires

1.31 %

Diplômes d'études universitaires

11.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.98 %

En transport en commun

0.73 %

À pied

14.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

72.92 %

Maisons

27.08 %

Achat ou location

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