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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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650 000 $

Red Deer AB, T4N 5P9

No. MLS® A2272222

Informations sur la propriété

This well-maintained 4-plex in Highland Green presents an outstanding investment opportunity with a stabilized CAP rate of 7.3%, and an impressive annual gross revenue of $67,668, with tenants responsible for ALL utilities. Recent updates include a newer roof, updated windows on the lower levels, and one unit featuring newer windows throughout. Each unit offers a comfortable bi-level design with 2 bedrooms and 1 bathroom, complete with in-suite laundry. The upper level hosts the kitchen, dining, and living areas, while the lower level features the bedrooms, bathroom, and laundry, enhanced by large windows that welcome abundant natural light. With gross monthly rents of $5,639, this property provides excellent cash flow. Each unit also includes an electrified parking stall in the back and additional off-street parking. Located near essential amenities such as the GH Dawe Pool, schools, shopping, and public transit, this 4-plex combines functional design, strong cash flow, and a prime location, making it an ideal opportunity for investors.

Inclusions: Washer x 4, Dryer x 4, Fridge x 4, Stove x 4, Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1806.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue, Stationnement
  • Chauffage: Central, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 7257.00 Pieds carrés
  • Refroidissement: Aucun
  • Superficie habitable (approx): 1806.00 Pieds carrés
  • Zonage: R-M
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 6323 59 Avenue, Red Deer, AB, T4N 5P9

Données démographiques de 6323 59 Avenue, Red Deer, AB, T4N 5P9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

92 986.32 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.61 %

Certificat d'études universitaires

0.92 %

Diplômes d'études universitaires

12.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.21 %

En transport en commun

2.92 %

À pied

2.58 %

À bicyclette

0.22 %

Par tout autre moyen

5.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.42 %

Maisons

68.58 %

Achat ou location

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