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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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689 000 $

Red Deer AB, T4P 1R5

No. MLS® A2264661

Informations sur la propriété

Excellent investment opportunity! This well-maintained 4-plex offers steady rental income and long-term potential for real estate investors. Each self-contained suite features 2 bedrooms, 1 full bathroom, and in-suite laundry for tenant convenience. The property is ideally located close to schools, parks, and within walking distance to Parkland Mall, ensuring strong tenant appeal. Recent building upgrades include new siding, fascia, and downspouts (2025), as well as re-surfaced decks with metal railings and a chain-link fence surrounding the property for added safety and security. Paving blocks were replaced in 2024. Inside, the units were updated approximately 20 years ago with modernized cabinetry, vinyl plank flooring in the basement suites, and carpeted upper units. The lower units feature two separate entrances and a dug-out patio area perfect for BBQs and outdoor seating. A solid, income-producing property with valuable recent improvements and a convenient location—ready to add to your portfolio!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2086.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1978
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue, Place de stationnement
  • Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés
  • Chauffage: Chaudière
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 8587.00 Pieds carrés
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Vinyle
  • Superficie habitable (approx): 2086.00 Pieds carrés
  • Zonage: R-M
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Realty Experts Group Ltd

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 7 Nyberg Avenue, Red Deer, AB, T4P 1R5

Données démographiques de 7 Nyberg Avenue, Red Deer, AB, T4P 1R5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

90 141.90 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.2 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.52 %

Diplômes d'études universitaires

4.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.67 %

En transport en commun

2.07 %

À pied

8.15 %

À bicyclette

1.38 %

Par tout autre moyen

4.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.94 %

Maisons

83.06 %

Achat ou location

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