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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 097 500 $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

1220 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Lacombe County AB, T0C 0J0

No. MLS® A2254046

Informations sur la propriété

This beautiful 'one of a kind' opportunity is 9 acres close to the north shore of Sylvan Lake. Two highlights of this versatile parcel are the superb view of the lake, and the proximity to access and boat launch facilities into the lake, a city block away at Palm's Bay, and the other a mile away at Sunbreaker Cove. The attractive 2 bedroom, and bath and a half bungalow features an open concept kitchen, living, family room area with patio doors opening to a tiered deck with a hot tub, and a superb view of the lake and surrounding hills. Recent renovations include new windows and doors, 'Hardie'-board fire and hail resistant siding, 'lifetime shingles', and all vinyl plank flooring. Other features include stainless steel appliances, glass-front pantry, quartz counter tops and built-in microwave. The plumbing is upgraded and the hot-water heating system serviced. The price include a CB Tower, satellite dish and wiring for internet. The Home is sheltered by two natural wild areas with dozens of saskatoon, choke-cherry, mountain ash, raspberry and rose bushes. Near the home is a fire-pit area, horse shoe pit, and fountain with a gold fish pond. Other highlights include a 50'x44' shop with cathedral ceiling, LED lighting, in-floor heating, work benches, shop hoist, compressor, room for 8 vehicles, and a 'man-cave', hidden from the highway by natural shelter-belt. A 57'x25' horse barn is also hidden from the highway, complete with tack room, turn-out yards and deep grass pastures. Both shop and barn have steel roofs. The north shore of Sylvan Lake is well known for it's Walleye & Whitefish fishing, not much more than a stone throw away from this special property that has many attractions. The seller's 54 inch Husqvarna riding mower is included in the price. Sylvan Lake, Bentley, Eckville, Lacombe, a Blackfalds are all only minutes away, while the Edmonton International Airport is only an hour and a bit away. The seller's heated ice-fishing shack can be available

Inclusions: Shop hoist, work benches, (man-cave - office - furnishings) heated ice fishing shack, horse waterers, misc. building materials, air compressor, CB tower, satellite dish

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1220.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1987
  • Caractéristiques du stationnement: Garage de VR
  • Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Voir remarques
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 392040.00 Pieds carrés
  • Égouts: Cuve de rétention, Fosse septique
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Vinyle
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Source d'eau: Puits
  • Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1220.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: AG

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2230 Rainy Creek Road, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J0

Données démographiques de 2230 Rainy Creek Road, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

124 164.48 $

Nombre moyen d'enfants

2,02

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.87 %

Diplômes d'études universitaires

11.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.31 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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