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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 049 900 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

135 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Leduc County AB, T0C 0V0

No. MLS® E4461278

Informations sur la propriété

Your own 80-acres in Leduc County offering true country living with endless potential. Just 1 km south of Glen Park Rd, this 2,700 sq ft bi-level home has been lovingly maintained by the original owner and features 4 bedrooms, 2.5 baths, a spacious main-level living area, and a large, well-equipped kitchen perfect for family gatherings. The finished basement includes a cozy wood stove, additional living space, and flexible rooms for office or recreation. An oversized double attached heated garage adds year-round convenience. The property includes two fenced pastures, a pen with chute, multiple outbuildings including a workshop, gardens, fruit trees, and a huge 40-ft-deep fenced dugout. Two 20’x60’ greenhouses with attached work area and storefront (heated, powered, plumbed) are ready for growing, storage, or creative business ventures. Long-term farmland rental offsets property taxes. Shingles in 2025. Enjoy peaceful prairie views, mature trees, and spectacular sunsets—all just minutes from Leduc.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 135.3

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
  • Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
  • Alimentation du foyer: Gaz, Bois
  • Bâti en: 1994
  • Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière au gaz, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Distillateur d'eau, Rideaux
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Serre, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Dépendances: Atelier, Voir remarques
  • Détails de la fondation: Bois traité
  • Dimensions du terrain : 80.00 Acres
  • État du sous-sol: Fini
  • Extérieur: Vinyle
  • Fosse septique: Fosse et décharge directe
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement: Garage double attenant, Chauffé
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 135.3 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de foyer: Deux côtés, Poêle à bois
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2025-10-24 à 12:10

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Emplacement de 48503 Range Road 263, Rural Leduc County, AB, T0C 0V0

Données démographiques de 48503 Range Road 263, Rural Leduc County, AB, T0C 0V0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

118 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.89 %

Certificat d'études universitaires

2.22 %

Diplômes d'études universitaires

13.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.24 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.82 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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