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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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675 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

757 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Vulcan County AB, T0L 1L0

No. MLS® A2231251

Informations sur la propriété

Located just south of the Village of Milo, this 8.48-acre parcel is situated on the east side of McGregor Lake, offering a great combination of country living and lakeside access. The property includes a 757 sq. ft. bungalow, originally built in approximately 1950 and moved onto the site several years ago. Since the move, the home has seen updates including replaced windows, new siding, and a metal roof. The main level of the home features a kitchen with dining area, living room with access to the west-facing deck, primary bedroom, second bedroom, and a full bathroom. The basement is partially developed with a spacious recreation room, four-piece bathroom, utility room, and an additional bedroom. The hot water tank was replaced in January 2025. A major highlight is the approximately 2,400 sq. ft. shop, equipped with radiant heat, concrete floor, 220 AMP electrical service, and a 16’ overhead door—ideal for storage, workshop, or commercial use. Water is supplied via a 2,500-gallon cistern. The current owner hauls water from the Village of Milo. There is a septic tank and field for waste management. The yard extends west toward McGregor Lake, which is used for both irrigation and recreational purposes. No permanent structures are permitted within 20 metres of the lake's high-water mark. This unique acreage offers peaceful surroundings, practical amenities, and scenic views—perfect for year-round living or a private retreat.

Inclusions: two propane tanks, storage container, garden shed, most of the existing furniture in the house

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 757.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1950
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Entrée en gravier, Hors rue, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé, Propane
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 369388.00 Pieds carrés
  • Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Citerne
  • Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 757.00 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: Grouped Country Residenti
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : Magnuson Realty Ltd

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 174008A Range Road 214, Rural Vulcan County, AB, T0L 1L0

Données démographiques de 174008A Range Road 214, Rural Vulcan County, AB, T0L 1L0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

51.85 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.82 %

Diplômes d'études universitaires

7.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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