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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 199 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

1673 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 995K $ - 1.3M $

Abbotsford BC, V2S 4A4

No. MLS® R2947999

Informations sur la propriété

Investor and builder alert—this 2-bed, 2-bath, 1,700 sq. ft. split-entry home sits on a 7,850 sq. ft. lot with BACK LANE ACCESS, offering STRONG development potential. With suite potential and a separate entry via the carport, it's ideal for rental income while you plan. Zoned URBAN 2 - Ground Oriented in the OCP, allowing for townhomes or MULTIPLEX / SSMUH (FSR up to 1.5). Recent provincial housing legislation streamlines approvals, and neighboring developments are already underway. Close to schools, parks, and key amenities, this is a rare chance to secure a high-growth property in one of Abbotsford’s most promising areas. Hold, rent, or build—the opportunity is HERE.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1673 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 4 388 $
  • Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
  • Bâti en: 1973
  • Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
  • Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Abri de voiture simple, Ouvert, Accès direct
  • Caractéristiques du foyer: À bois
  • Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Dimensions du terrain : 7850.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
  • Niveaux: Entrée partagée
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Aucun
  • Style architectural: Entrée partagée
  • Superficie habitable (approx): 1673 Pieds carrés
  • Type de structure: Résidence isolée
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 2550 Campbell Avenue, Abbotsford, BC, V2S 4A4

Données démographiques de 2550 Campbell Avenue, Abbotsford, BC, V2S 4A4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

101 611.10 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.98 %

Certificat d'études universitaires

1.24 %

Diplômes d'études universitaires

18.51 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.49 %

En transport en commun

2.74 %

À pied

4.58 %

À bicyclette

2.0 %

Par tout autre moyen

1.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

54.52 %

Maisons

45.48 %

Achat ou location

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