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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 189 188 $

4 Chambres

3 Salles de bain

2496 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Kelowna BC, V1W 4J1

No. MLS® 10347211

Informations sur la propriété

NEW USE and ZONING change to UC5 for this Colossal Development Opportunity! With PHASE 1 in the OKANAGAN COLLEGE TOA (Transit Oriented Area), PHASES 2 and 3 on a TRANSIT SUPPORTIVE CORRIDOR, this LAND ASSEMBLY offers a total potential of 4.331 acres or 188,658.36 sq ft of land! Each phase is now UC5, allowing 6 storey mixed use. The total Assembly has a combined FAR of 380,017.44 sellable sq ft and up to 474,346.62 sellable sq ft with bonuses up to .5 FAR added. TOTAL LIST PRICE $37,694,225 PLS NOTE: 2845 Bouvette Street is in PHASE 3 and there is the option to purchase PHASE 3 only, up to 1.498 acres or 65,252.88 sq ft. At 1.8 FAR, there is a potential 117,455.18 sellable sq ft and up to 150,081.62 sellable sq ft with bonuses up to .5 FAR added. TOTAL LIST PRICE $12,724,500 Easy walk to buses, college and high schools, beaches, restaurants, shopping, the hospital and more! Flat site, easy to build, with exceptional exposure on Gordon Dr and excellent access off Bouvette St and Lowe Ct. Buyers to do own due diligence on intended use, both municipally and provincially. Some lots not listed.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 4 509 $
  • Bâti en: 1986
  • Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Dimensions du terrain : 6098.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout public
  • Salle(s) de bains : 3
  • Source d'eau: Public
  • Superficie habitable (approx): 2496 Pieds carrés

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 3.61 m x 4.11 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.80 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.09 m x 3.35 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.96 m
  • Salle de bains 2e niveau .00 m x .00 m
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 1.83 m x 1.52 m
  • Chambre 2e niveau 6.02 m x 4.11 m
  • Salle à dîner 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
  • Chambre principale 2e niveau 3.83 m x 3.51 m
  • Salon 2e niveau 4.42 m x 4.09 m
  • Cuisine 2e niveau 3.66 m x 2.13 m

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Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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Emplacement de 2845 Bouvette Street, Kelowna, BC, V1W 4J1

Données démographiques de 2845 Bouvette Street, Kelowna, BC, V1W 4J1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

76 219.71 $

Nombre moyen d'enfants

1,37

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.64 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.71 %

Certificat d'études universitaires

0.5 %

Diplômes d'études universitaires

9.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.15 %

En transport en commun

2.81 %

À pied

4.67 %

À bicyclette

2.52 %

Par tout autre moyen

9.85 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.4 %

Maisons

97.6 %

Achat ou location

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