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499 999 $

0+2 Chambres

2 Salles de bain

1245 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Miramichi NB, E1N 6C8

No. MLS® NB123654

Informations sur la propriété

*Stunning Waterfront Retreat with Income Potential in Prime Fishing Paradise*Welcome to your dream property, perfectly positioned in the heart of the world’s best striped bass fishing area! This remarkable 2-bedroom, 2-bath home, complete with an office or den, offers not only a cozy living space but also an unparalleled lifestyle for fishing enthusiasts.Imagine stepping out onto your front lawn and casting a line, where thousands of striped bass are caught every spring and fall right off the shore. With guaranteed catches ranging from 3 to 20 pounds, your fishing adventures are just a few steps away. The property features a river channel deep enough to accommodate 30 ft boats, providing seamless access to the water and all the excitement it has to offer.In addition to the main residence, this property boasts a full garage and a spacious 2-bedroom, 1-bath apartment situated above. This additional living space is perfect for guests or can be utilized as an Airbnb, generating potential income of $300 per night, plus a cleaning surcharge during the bustling fishing seasons. Don’t miss out on this unique opportunity to own a slice of paradise with exceptional fishing at your doorstep and a fantastic income-generating potential. Whether you’re seeking a family home, a vacation retreat, or an investment opportunity, this property checks all the boxes!BOAT LAUNCH & DOCKS SEEN IN LISTING NOT INCLUDED!* NEW PROPERTY LINES BEING REGISTERED PER SNB BEFORE CLOSING!

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2116 Pieds carrés
  • Surface utile: 1245 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer
  • Chambres : 0+2
  • Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe, Four – Bois
  • Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
  • Entrée: Gravier
  • Extérieur: Cèdre
  • Fondation / sous-sol: Béton
  • Revêtements de sol: Céramique/marbre, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style de propriété: 1 niveaux
  • Superficie habitable (approx): 1245 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Eau: Puits foré

Détails des pièces :

  • Vestibule Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.77 m
  • Autre Rez-de-chaussé 9.45 m x 7.92 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.35 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 4.88 m x 2.64 m
  • Autre Rez-de-chaussé 2.64 m x 2.57 m
  • Chambre de famille Sous-sol 6.40 m x 5.05 m
  • Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.66 m
  • Chambre principale Sous-sol 9.75 m x 3.96 m
  • Penderie (Walk-in) Sous-sol 2.44 m x 1.83 m
  • Salle de bains Sous-sol 3.66 m x 2.44 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Quality Real Estate Inc.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Emplacement de 3183 Route 118, Miramichi, NB, E1N 6C8

Données démographiques de 3183 Route 118, Miramichi, NB, E1N 6C8

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

100 526.87 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.64 %

Diplômes d'études universitaires

13.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.91 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location