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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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239 900 $

8+0 Chambres

2 Salles de bain

2995 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 230K $ - 280K $

Moncton NB, E1C 5G8

No. MLS® NB124837

Informations sur la propriété

Welcome to 355 Lutz Street, a rare opportunity in the vibrant core of Downtown Moncton! Brimming with potential, this spacious home is perfect for investors, renovators, or anyone seeking a high-yield rental property. Currently configured with 8 bedrooms, this property generates immediate income while offering room for value growth. The main level hosts 3 bedrooms, a functional kitchen, and a convenient 1-piece bath. Upstairs, you’ll find 3 more bedrooms and a full 4-piece bathroom. The top floor offers 2 additional bedrooms, one featuring direct access to a sunny private deck with stairs to the backyard. Major updates include a roof replaced approximately 8 years ago and a new oil tank, giving you peace of mind for years to come. Located just steps from restaurants, shops, entertainment, and public transit, this property offers unbeatable walkability and lifestyle appeal for tenants. Whether you choose to enhance and modernize the space or keep it as a steady rental, 355 Lutz Street presents a flexible investment in a location that will always be in demand.

Particularités du bâtiment :

  • Superficie totale aménagée: 2995 Pieds carrés
  • Surface utile: 2995 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Chambres : 8+0
  • Chauffage / climatisation: Air pulsé, Gaz naturel
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Gravier, Pavée
  • Extérieur: Vinyle
  • Fondation / sous-sol: Béton
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Style de propriété: 2.5 étages
  • Superficie habitable (approx): 2995 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Municipal

Détails des pièces :

  • Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.51 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.42 m x 4.70 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.81 m x 3.51 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.51 m x 3.86 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre 2e niveau 2.90 m x 3.00 m
  • Chambre 2e niveau 2.69 m x 3.02 m
  • Chambre 2e niveau 3.45 m x 2.64 m
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 3e niveau 3.63 m x 1.17 m
  • Chambre 3e niveau 4.06 m x 1.17 m
  • Rangement Sous-sol

Convertir la mesure en :


Gracieuseté de : RE/MAX Avante

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 8 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 355 Lutz ST, Moncton, NB, E1C 5G8

Données démographiques de 355 Lutz ST, Moncton, NB, E1C 5G8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 388.17 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.84 %

Certificat d'études universitaires

1.3 %

Diplômes d'études universitaires

30.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.18 %

En transport en commun

4.73 %

À pied

25.91 %

À bicyclette

1.19 %

Par tout autre moyen

3.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

56.56 %

Maisons

43.44 %

Achat ou location

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