Informations sur la propriété

Welcome to 42–44 Edward Street in the heart of Moncton! This beautifully maintained side-by-side duplex is the perfect blend of charm, comfort, and investment potential. Each unit features its own private backyard, separate electrical meters, and many updates, including new flooring throughout.Unit 42 offers a bright, open-concept layout with a cozy living room, functional kitchen and dining area, and two inviting bedrooms upstairs, ideal for small families or first-time buyers seeking a move-in-ready home.Unit 44 provides even more space with three generous bedrooms, a warm and welcoming living area, and an eat-in kitchen designed for everyday comfort. Both sides boast character details, large windows, and modern touches that create a sense of warmth and style.With separate driveways and entrances, each side enjoys privacy and independence, making this property perfect for owner-occupancy or rental income. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, and public transit, 42–44 Edward Street delivers timeless appeal and solid value in one of Moncton’s most desirable areas.Live in one side and rent the other—or invest confidently in this charming, income-generating property!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1793 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Entièrement clôturé, Aménagement paysager
Chauffage / climatisation: Plinthes
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Gravier
Extérieur: Revêtement de bois
Revêtements de sol: Moquette, Coussin/carreaux/linoléum, Bois franc, Stratifié
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Gracieuseté de : 3 Percent Realty Atlantic Inc.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Données démographiques de 42-44 Edward, Moncton, NB, E1A 3Y7