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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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975 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

2932 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 787K $ - 1.1M $

Guelph ON, N1E 7L3

No. MLS® 40776508

Informations sur la propriété

Huge East End Family Home: 6 Bedrooms, Parkside Location, and In-Law Suite Ready! If your family is outgrowing every listing you see, welcome to the solution! This rare, oversized 6-bed, 4-bath home in Guelph's sought-after East End offers an exceptional amount of space, with over 2,900+ square feet and designed for the dynamics of a huge or multi-generational household. Room for Everyone: The concept here is simple: NO SMALL ROOMS. Every single room is generously scaled, eliminating the typical compromise of squeezing family members into small quarters. The expansive main floor features a big kitchen perfect for busy family meals, complete with a walk-out to the deck. A true game-changer is the potential in-law suite section, which can be easily separated for privacy. This area includes two large bedrooms that share a Jack and Jill bathroom, plus a bright den that also walks out to the deck. Crucially, this whole section features oversized, wheelchair-accessible doorways, making it perfect for elderly relatives or those with mobility needs. A fantastic, large family room greets you on the way up to the second floor, providing an essential second living space away from the main-floor activity. The second floor hosts four more massive bedrooms. The primary suite is an absolute retreat, boasting a walk-in closet and a gigantic ensuite bath—your personal sanctuary at the end of a long day. A huge main bathroom serves the remaining family bedrooms. There is a double-car, and the large, open, and unfinished basement provides a blank slate for future expansion. Enjoy ultimate privacy in the fenced backyard, featuring a large shed with a private gate directly into Severn Dr Park! This is your backyard playground expansion. Location is key—walkable to many schools, including the French Immersion program. Perfect For: The huge family, the blended family, or a seamlessly functioning multi-generational family. This is more than a home; it's a foundation for a full life. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2932 sqft
  • Type d'architecture: 2 étages
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Adoucisseur d'eau, Machine à laver

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 2005
  • Caractéristiques: Voie d'accès pavée, Ouvre-porte de garage automatique
  • Chambres : 6
  • Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 114.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles
  • Superficie habitable (approx): 2932 Pieds carrés
  • Type de communication: Internet haute vitesse
  • Type de services publiques: Service du câble - Disponible, Électricité - Disponible, Téléphone - Disponible, Gaz naturel - Disponible
  • Type de structure: Remise, Porche
  • Zonage: R2-6
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement: Garage attenant
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de bains 2e niveau 17'4'' x 10'2''
  • Salle familiale 2e niveau 19'1'' x 13'8''
  • Chambre 2e niveau 12'0'' x 12'3''
  • Chambre 2e niveau 13'6'' x 9'8''
  • Chambre 2e niveau 13'6'' x 9'7''
  • Salle de bains 2e niveau 11'2'' x 8'10''
  • Chambre principale 2e niveau 13'0'' x 14'3''
  • Autre Sous-sol 11'5'' x 4'5''
  • Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 11'6'' x 4'11''
  • Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 18'2'' x 8'10''
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 14'1'' x 7'7''
  • Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 9'3'' x 7'0''
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 14'0'' x 9'11''
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 14'0'' x 9'11''
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4'11'' x 5'1''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'7'' x 14'5''
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'7'' x 13'1''

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La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 37 SHACKLETON DR, Guelph, Ontario, N1E 7L3

Données démographiques de 37 SHACKLETON DR, Guelph, Ontario, N1E 7L3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

143 826.12 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.78 %

Certificat d'études universitaires

1.73 %

Diplômes d'études universitaires

30.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.74 %

En transport en commun

4.22 %

À pied

1.39 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.65 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.34 %

Maisons

91.66 %

Achat ou location

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