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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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725 000 $

Kitchener ON, N2A 2N6

No. MLS® 40769865

Informations sur la propriété

LEGAL DUPLEX. Perfect for families, investors, or those seeking extra income! This home represents an opportunity with endless possibilities! This solid, well-maintained bungalow offers incredible versatility with two fully finished levels, each complete with its own living room, kitchen, bathrooms, and three generously sized bedrooms per level.Upstairs, the main level is warm and welcoming with hardwood floors, abundant natural light throughout the day, and a smart, functional layout. The kitchen offers plenty of cupboards, counter space and a spacious eat-in nook area with a large window.The lower level is a bright, self-sufficient living space with oversized windows, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, living room and a private separate entrance, ideal for extended family living or as a mortgage-helping rental unit.Enjoy a good-sized backyard perfect for gardening or relaxing, plus an oversized detached single-car garage with plenty of room for storage or a workshop bench. A long driveway fits up to 4 cars, making parking convenient for large families or tenants.Recent updates include windows, boiler, water softener, roof, and fencing.All this in a great location just steps to local transit, with quick access to Hwy 8, Costco, Fairview Mall, Chicopee Park, and multiple shopping centres.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Smoke Detector

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2277 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1965
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
  • Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers, Autre
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Compteurs d'hydroélectricité séparés, Habitation toute l'année
  • Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Compteurs d'hydroélectricité séparés, Autre
  • Chambres : 6
  • Chauffage: Gaz naturel, Chaleur rayonnante
  • Climatisation: Aucun
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 54.50 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 145 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Superficie habitable (approx): 2277 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R2B
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 136 Fairway Road N, Kitchener, ON, N2A 2N6

Données démographiques de 136 Fairway Road N, Kitchener, ON, N2A 2N6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

91 311.45 $

Nombre moyen d'enfants

1,92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.08 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.27 %

Diplômes d'études universitaires

16.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.45 %

En transport en commun

10.67 %

À pied

1.16 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.99 %

Maisons

76.01 %

Achat ou location

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