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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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849 900 $

Sudbury ON, P3B 2T4

No. MLS® 40776929

Informations sur la propriété

An outstanding investment opportunity at 381 Leslie Street, this 9-plex offers immediate cash flow with significant upside potential. This well-maintained building features 2 one-bedroom units, 3 two-bedroom units, 2 three-bedroom units, and 2 bachelor suites, providing a diverse mix that appeals to a wide tenant base. With three vacant units, investors can set market rents and handpick tenants right away. The property is efficiently heated with gas, while each tenant enjoys separate hydro meters and pays their own electricity. Additional highlights include on-site parking and a convenient location close to schools, shopping, transit, and major routes. With strong rental history, low vacancy rates, and excellent potential for increased income through updates and rent adjustments, this 9-plex is a smart addition to any growing portfolio.

Inclusions: Other,9 Fridges, 9 Stoves, Washer, Dryer

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 5995 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Caractéristiques de la buanderie: Partagée
  • Caractéristiques du lot: Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Parc, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers, Autre
  • Caractéristiques intérieures: Compteurs d'hydroélectricité séparés
  • Chambres : 14
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 100.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Stuc
  • Profondeur du terrain : 130 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Superficie habitable (approx): 5995 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: R2-3
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 381 Leslie Street, Sudbury, ON, P3B 2T4

Données démographiques de 381 Leslie Street, Sudbury, ON, P3B 2T4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 226.23 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.4 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.89 %

Certificat d'études universitaires

0.64 %

Diplômes d'études universitaires

15.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

67.24 %

En transport en commun

23.11 %

À pied

2.28 %

À bicyclette

0.15 %

Par tout autre moyen

7.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

56.65 %

Maisons

43.35 %

Achat ou location

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