Informations sur la propriété

Welcome to 111 McAlpine Ave. S., Welland! A turn-key investment opportunity offering 3 fully self-contained legal units. The property features two units in the main building and a standalone 2-bedroom garden suite, all professionally managed and maintained with no tenant issues. The main floor unit spans the main level and basement of the home, featuring 1+1 bedrooms, 1.5 baths, large kitchen, separate living and dining spaces, front porch and back deck! The second-floor unit offers 2 bedrooms, 1 bath, open concept living-dining-kitchen area, and access to a private front balcony. The garden suite includes 2 bedrooms, 1 bath, and a bright, open layout.Each unit has separate hydro meters, private laundry, and dedicated parking (one spot per unit per leases, but the driveway fits 6+ cars). Tenants are current and paying market rents, ensuring a strong, stable income stream. Located close to shopping, schools, highway access, and public transit, this property combines modern living with excellent convenience. Perfect for investors seeking a hands-free, income-generating property in a desirable Welland location.

Inclusions: Other,3 Fridges, 3 Stoves, 3 Dishwashers, 2 B/I Microwaves, 2 Washers, 2 Dryers, 1 Combined Washer-Dryer, 2 Water Heaters

Exclusions : Tenants' Belongings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2347 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Commandes de chauffage séparées, Compteurs d'hydroélectricité séparés
Chambres : 6
Chauffage: Électrique, Gaz naturel, Thermopompe, Chaleur rayonnante
Climatisation: Climatiseur central, Climatiseur(s) mural(muraux)
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 60.00 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 119 Pieds
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Superficie habitable (approx): 2347 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RL2
Nbre d'espaces de stationnement: 6