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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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477 777 $

3 Chambres

1 Salle de bain

1298 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 417K $ - 508K $

Welland ON, L3B 5N5

No. MLS® 40786338

Informations sur la propriété

Welcome to 1591 Merrittville Hwy – A fantastic opportunity for first-time buyers or investors! This charming 3-bedroom bungalow is ideally located just minutes from Niagara College, Brock University, shopping, schools, and the 406, with quick access to Welland, Fonthill, and Thorold. This home features a bright, modern kitchen, and laminate flooring throughout. Enjoy outdoor living with two composite decks, complete with a hot tub featuring a brand new motor and control panel (2025). Perfect for entertaining in both the front and back yards. Updates include newer windows, insulation, electrical, and plumbing for peace of mind. The lower level offers a cozy rec room with a gas fireplace. Bonus features include a converted garage currently set up as a golf simulator (easily converted back), and a 15x12 workshop in the backyard with hydro and concrete flooring—ideal for hobbyists or extra storage. Furnace 2013, Plumbing 2013, Electrical 2013, HWT 2020, Roof 2009, Septic pumped and Cistern (new pump & waterline) serviced & cleaned Aug 2025. Don't miss your chance to own this well-maintained, move-in ready home in a convenient location!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Hot Tub,Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1298 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Belvédère, Remise(s)
  • Bâti en: 1950
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salle de loisirs
  • Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Entrée intérieure, Mutuel/partagé
  • Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Fosse septique
  • Largeur du terrain en façade : 51.67 Pieds
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 167.04 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Citerne
  • Sous-sol: Partiel, Semi-fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1298 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Système de désinfection par rayonnement UV
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Type de surface de la route: Pavée
  • Zonage: A
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Salle familiale Rez-de-chaussé 6.45 X 3.53
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.03 X 3.43
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.80 X 3.48
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.92 X 2.44
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.48 X 3.07
  • Salle de divertissement Sous-sol 7.92 X 4.37
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de lavage Sous-sol
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.44 X 2.13

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 1591 Merrittville Highway, Welland, ON, L3B 5N5

Données démographiques de 1591 Merrittville Highway, Welland, ON, L3B 5N5

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

109 755.27 $

Nombre moyen d'enfants

1,95

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.71 %

Certificat d'études universitaires

1.11 %

Diplômes d'études universitaires

23.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.74 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.69 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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