Gatineau (Aylmer) QC, J9J 1A9
Remarques :
Occasion rare au coeur de Champlain Park ! Située sur un double terrain agrémenté d'arbres matures, cette maison de 5 chambres représente une superbe opportunité de rénovation, vous permettant de créer la demeure de vos rêves. Son revêtement d'époque apporte un charme intemporel. Le vaste terrain de deux acres offre intimité et tranquillité, dans une ambiance presque campagnarde, à seulement quelques minutes d'Ottawa. La fondation en béton coulé assure une structure solide. Une occasion unique de transformer cette maison classique située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville -- les possibilités sont infinies !
*** La superficie habitable de la maison est de 1417p2 plus le sous-sol fini. Parfaite pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, la maison est à quelques pas de pistes cyclables pittoresques, de sentiers de la CCN, de courts de tennis et de terrains de golf, alliant beauté naturelle et commodités exceptionnelles.
Sur le côté du terrain se trouve une magnifique grange de deux étages et demi, très bien construite. Cette structure est idéale pour entreposer des voitures ainsi que des objets plus lourds, puisqu'elle est équipée d'un treuil au deuxième étage pour les charges très lourdes, ainsi que d'un autre treuil au deuxième étage et demi.
Cependant, cette grange peut servir à de grandes variétés de passe-temps.
La grange dispose de son propre panneau électrique.
Autres INCLUSIONS : chauffe eau à l'huile, items agricoles à la grange: portes et bois pour refaire les stalles à chevaux: bin/coffre de métal, divers portes et fenêtres en bois, plus que plus que 2 réservoirs à huile ou essence (1 garage maison; 1 garage extérieur), pièces de rechange pour la fournaise à l'huile (p.ex. pompe de circulation), ainsi que deux foyers au bois, un garage attenant à la maison (deux places), un garage détaché (deux places) et un grand bâtiment additionnel servant de garage, atelier ou remise. Il ya de plus 2 réservoirs Mazout: Voir déclaration du vendeur. Tous les réservoirs sont inclus!!!. Voir addenda pour plus de détail etc.
Autres EXCLUSIONS : D) Divers items ménagers mise en vente tels: articles de cuisine et salle à manger (verrerie, vaisselle, vases, cabarets, chandelier, lin etc), petits appareils électro-ménagers, E) Livres et items personnels ex: manteaux. F) Petits outils divers.
Inclusions: Les biens inclus sont donnée sans garantie légale, en l'état. L'acheteur assume tous les risques liés à leur fonctionnement ou état. -tracteur de jardin Craftsman (22hp, tondeuse 42po) avec trailor, tondeuse à gazon et coupe-herbe à gaz, souffleuse à neige Craftsman (11.5hp), divers outils de jardin, pelles, râteaux etc, ancienne cuisinière électrique (modèle plus large qui fait avec le comptoir), glacière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle. VOIR ADDENDA
Exclusions : Vente de la propriété tel quel incluant plusieurs items mais excluant les items suivants présentement en entreposage temporaire sur la propriété: A) les voitures de collections et pièces reliées, B) Les calèches, carioles et autres items équestres reliés. C) Les meubles de maison, peintures et articles décoratifs, lampes et autres items similaires. VOIR ADDENDA
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 13.09 x 7.95 METRE
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Double largeur ou plus
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Pierre
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
- Mode de chauffage: Eau chaude
- Énergie pour le chauffage: Mazout
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Fosse septique scellée
Taxes:
- Taxes municipales: 6 648 $
- Taxe scolaire: 672 $
- Taxes annuelles totales: 7 320 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 484 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 414 800 $
- Évaluation totale: 899 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1955
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 8538.90 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 111.39 Mètre
- Profondeur du terrain : 76.66 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1417.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 10
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.13 m 9.5 p x 7.0 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.86 m 20.0 p x 12.8 p Plancher : Tapis Note: Foyer
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.20 m 13.0 p x 10.6 p Plancher : Tapis
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.67 m 16.0 p x 8.9 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.13 m 11.0 p x 7.0 p Plancher : Tuiles
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.35 m 13.5 p x 11.0 p Plancher : Tapis
- Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.20 m 13.0 p x 10.6 p Plancher : Tapis
- Chambre Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.74 m 9.7 p x 9.0 p Plancher : Tapis
- Solarium Rez-de-chaussée 3.58 m x 1.73 m 11.9 p x 5.8 p Plancher : Tuiles
- Salle familiale Sous-sol 8.66 m x 3.58 m 28.5 p x 11.9 p Plancher : Tuiles
- Autre Bar Sous-sol 2.74 m x 1.52 m 9.0 p x 5.0 p Plancher : Tuiles
- Autre Salle mécanique Sous-sol 3.35 m x 2.26 m 11.0 p x 7.5 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 3.66 m x 1.52 m 12.0 p x 5.0 p Plancher : Béton
- Salle de lavage Sous-sol 4.95 m x 2.57 m 16.3 p x 8.5 p Plancher : Tapis
- Chambre Sous-sol 5.41 m x 3.35 m 17.9 p x 11.0 p Plancher : Tapis
- Chambre Sous-sol 4.32 m x 3.48 m 14.2 p x 11.5 p Plancher : Tapis
- Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 2.13 m 7.5 p x 7.0 p Plancher : Tuiles
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 13 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 1A9
Données démographiques de 13 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 1A9
Étape de vie
Parents d'âge moyen avec adolescentsType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
160 262.59 $Nombre moyen d'enfants
1,93Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
8.36 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
18.79 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
3.05 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.8 %Certificat d'études universitaires
3.01 %Diplômes d'études universitaires
48.98 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
81.96 %En transport en commun
12.84 %À pied
0.63 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
4.57 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
16.26 %Maisons
83.74 %
