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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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317 Rue St-André, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 4E6

No. MLS® 11694720

Remarques :

Joli duplex bien entretenu offrant un excellent potentiel et nécessitant peu d'entretien extérieur. Il dispose d'un garage ainsi que d'un grand stationnement pavé. Les deux logements comprennent 2 chambres chacun. Le logement du rez-de-chaussée, actuellement occupé par le propriétaire, sera libre pour l'acheteur à l'acte de vente. Une belle opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur!

- cuisine avec beaucoup de rangement bien pensé;
- Terrain presque sans entretien;
- grand stationnement pavé;
- Garage détaché

Inclusions: tous les stores et rideaux, tabourets de cuisine(logis RDC), thermopompe murale(fonctionne mais nécessite des réparations), armoire vitrée dans la salle à manger

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 11.32 x 10.6 METRE
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Fondation: Blocs de béton
  • Garage: Détaché, Simple largeur
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Tôle
  • Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant, Tapis
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 800 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 766 $
  • Taxe scolaire: 197 $
  • Taxes annuelles totales: 2 963 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 139 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 197 300 $
  • Évaluation totale: 337 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1939
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 358.70 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 21.94 Mètre
  • Profondeur du terrain : 26.03 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 191.7 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 9
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Solarium Rez-de-chaussée 1.35 m x 7.44 m Plancher : Bois Note: 3 saisons
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.04 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 5.23 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.34 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.84 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.73 m Plancher : Parqueterie
  • Autre Moins de 6 pieds Sous-sol 10.46 m x 10.03 m Plancher : Béton Note: Non aménagé

Unité 2

  • Pièces 8
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.97 m x 2.62 m
  • Hall d'entrée 2e niveau 2.03 m x 1.57 m Plancher : Tapis
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.57 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner 2e niveau 1.65 m x 4.50 m Plancher : Parqueterie Note: Salle de lavage
  • Salon 2e niveau 4.27 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 3.20 m x 1.75 m Plancher : Linoléum
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.48 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale 2e niveau 4.29 m x 2.97 m Plancher : Parqueterie

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Données démographiques de 317 Rue St-André, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 4E6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

74 672.89 $

Nombre moyen d'enfants

1,52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

40.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.06 %

Certificat d'études universitaires

0.04 %

Diplômes d'études universitaires

6.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.49 %

En transport en commun

12.15 %

À pied

0.24 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

57.4 %

Maisons

42.6 %

Achat ou location

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