Gatineau (Masson-Angers) QC, J8M 0A1
Remarques :
Érigé dans un secteur familial, ce jumelé plain-pied allie confort et fonctionnalité. Il propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e chambre. De nouveaux planchers flottants ont été installés en juillet 2025 dans le salon et deux chambres du rez-de-chaussée. Le sous-sol, avec ses murs insonorisés, offre un espace parfait pour un cinéma maison. Il comprend un brute pour une 2e salle de bain complète. Petit boisé à l'arrière et sur le côté gauche appartenant à la ville assurant intimité l'été. En biais d'un parc pour enfants et à proximité d'une école primaire, cette propriété conjugue harmonieusement tranquillité et commodités.
* Secteur familial recherché.
* Jumelé plain-pied alliant confort et fonctionnalité.
* 3 chambres à coucher + possibilité d'une 4e.
* Style aire ouverte au rez-de-chaussé avec plafond cathédral.
* 2 portes patio. Une dans la cuisine et une dans chambre des maîtres.
* Nouveaux planchers flottants installés en juillet 2025 au salon et dans les 2 chambres du rez-de-chaussé.
* Possibilité d'un cinéma maison dans la 3e chambre du sous-sol puisque tout le filage a été installé et insonorisation des murs avec de la Rockwool safe and sound.
* Grand walk-in dans la chambre du sous-sol pouvant aussi servir de petit bureau.
* Brute pour 2e salle de bain complète au sous-sol. Lavabo tub.
* Présence de multiples câbles et prises réseau dans plusieurs pièces centralisés dans la même pièce que le panneau électrique.
* Filtre de particules installé près du réservoir à eau chaude pour une eau plus claire et filtre au charbon sous le lavabo de la cuisine pour l'eau froide afin d'avoir une eau plus filtrée pour la consommation.
* Petit boisé derrière vous assurant intimité en été.
* En biais d'un parc pour enfants.
* À 5 minutes à pied de l'école primaire du Sacré-Coeur.
* À 5 minutes de l'autoroute 50 via la sortie des Laurentides.
Inclusions: Climatiseur mural (bruyant, devra être remplacé dans un futur rapproché), lave-vaisselle, poêle, frigidaire, frigidaire au sous-sol, chauffe-eau, hotte de poêle, stores, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires (la mise en marche et arrêt n'est pas fonctionnel sur le manche du balais de l'aspirateur), échangeur d'air au grenier, remise, 2 supports à pneus dans la remise.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 7.3 x 12.0 METRE
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Parc, École primaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 580 $
- Taxe scolaire: 219 $
- Taxes annuelles totales: 2 799 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 82 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 250 800 $
- Évaluation totale: 333 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2009
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 318.90 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 14.61 Mètre
- Profondeur du terrain : 29.66 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 942.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.19 m 5.0 p x 3.11 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 5.03 m 11.6 p x 16.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.23 m 13.5 p x 10.7 p Plancher : Couvre-sols souples
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.58 m 10.7 p x 11.9 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.26 m 9.5 p x 7.5 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.61 m 14.7 p x 11.10 p Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 6.7 X 3.3
- Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.59 m 10.1 p x 8.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 4.65 m x 3.02 m 15.3 p x 9.11 p Plancher : Béton Note: Walk-in/bureau 7.4 x 9 11
- Salle familiale Sous-sol 3.40 m x 4.04 m 11.2 p x 13.3 p Plancher : Béton
- Bureau Sous-sol 3.12 m x 4.06 m 10.3 p x 13.4 p Plancher : Béton Note: Possibilité 4e chambre
- Salle d'eau Sous-sol 2.44 m x 3.43 m 8.0 p x 11.3 p Plancher : Béton Note: Brute pour toilette et douche
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 141 Rue des Balbuzards, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 0A1
Données démographiques de 141 Rue des Balbuzards, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 0A1
Étape de vie
Parents plus âgés, enfants plus jeunesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
98 759.17 $Nombre moyen d'enfants
1,78Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
23.85 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
24.99 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
24.48 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.62 %Certificat d'études universitaires
0.08 %Diplômes d'études universitaires
10.97 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
89.79 %En transport en commun
4.96 %À pied
3.07 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.18 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
39.13 %Maisons
60.87 %
