Laval (Auteuil) QC, H7H 2M2
Remarques :
Propriété exceptionnelle située dans le secteur familial d'Auteuil. Construction 2022 entièrement clé en main! Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Conçue avec des matériaux de qualité et fondation Nudura très durable. Immense espace à aire ouverte au rez-de-chaussée, parfait pour recevoir et divertir vos invités. Sous-sol fini et planchers chauffants dans les salles de bain pour un confort assuré. Cour arrière de bonne taille, clôturée avec deck. Emplacement de choix à proximité de plusieurs écoles (publiques et privées), du Parc-des-Érables et de la gare de train Ste-Rose.
*LA PROPRIÉTÉ*
Construction 2022, impeccablement entretenue par ses uniques propriétaires.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Spacieux rez-de-chaussée à aire ouverte
-Grande cuisine avec beaucoup d'espace de comptoir, comptoirs en quartz
-Fenestration abondante
-Salle d'eau avec planchers chauffants
DEUXIÈME ÉTAGE
-3 chambres
-La chambre principale vous offre un walk-in attenant pour plus de rangement
-Salle de bain en céramique du plancher jusqu'au plafond, avec planchers chauffants
-Magnifique baignoire sur pattes et grande douche en verre
SOUS-SOL
-Le sous-sol est très ensoleillé grâce à ses grandes fenêtres, une rareté
-1 grande chambre avec beaucoup de rangement, idéal pour les grandes familles ou bien pour vos invités
-1 salle de bain complète en bas pour plus de facilité, avec planchers chauffants
-Salle de lavage et espaces de rangement
Autres caractéristiques à noter:
-Planchers chauffants dans les salles de bain
-Système de chauffage/climatisation central
-Lumières encastrées à travers les trois étages
-Fondation avec système Nudura, de très haute qualité
-Cour arrière versatile, clôturée avec deck
-Entrée en pavé uni et garage
*LE SECTEUR*
La propriété est bien située dans un secteur de choix, très paisible et à proximité de tout:
-Écoles primaires, secondaires, garderies
-Plusieurs écoles secondaires privées facilement accessible: Académie Sainte-Thérèse, Externat Sacré-Coeur
-École primaire du Boisé (primaire), École secondaire Horizon Jeunesse (secondaire)
-Gare de train Ste-Rose à proximité
-Arrêt d'autobus à 3 min. de marche (ligne de bus #31, se rend au métro Cartier et au métro Henri-Bourassa)
-Parc des Érables, Rivière des Mille-Îles pour vos sports extérieurs été/hiver
-Commerces, magasins, restaurants
Inclusions: luminaires, stores, lave-vaisselle (Amana), hotte de cuisine micro-ondes, chauffe-eau, ouvre-porte de garage, étagères dans le walk-in de la chambre principale.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Pavé uni
- Dimensions : 10.99 x 11.53 METRE
- Équipement disponible: Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Fibre pressée
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 157 $
- Taxe scolaire: 467 $
- Taxes annuelles totales: 4 624 $
Dépenses:
- Électrique: 2 521 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 164 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 537 100 $
- Évaluation totale: 701 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2022
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Autre Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.93 m 8.9 p x 6.4 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 6.40 m x 4.11 m 21.0 p x 13.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.48 m 13.6 p x 11.5 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 6.38 m x 3.48 m 20.11 p x 11.5 p Plancher : Céramique Note: comptoirs en quartz
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.50 m 8.3 p x 4.11 p Plancher : Céramique Note: planchers chauffants
- Chambre principale 2e niveau 4.83 m x 3.81 m 15.10 p x 12.6 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.35 m x 1.35 m 11.0 p x 4.5 p Plancher : Plancher flottant Note: dans la chambre principale
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 3.07 m 11.4 p x 10.1 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 2.92 m 9.8 p x 9.7 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 2.67 m 10.8 p x 8.9 p Plancher : Céramique Note: planchers chauffants
- Salle familiale Sous-sol 7.49 m x 3.86 m 24.7 p x 12.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage Sous-sol 1.80 m x 1.80 m 5.11 p x 5.11 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Sous-sol 2.62 m x 1.80 m 8.7 p x 5.11 p Plancher : Céramique Note: planchers chauffants
- Chambre Sous-sol 3.89 m x 3.63 m 12.9 p x 11.11 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement Sous-sol 1.83 m x 1.52 m 6.0 p x 5.0 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Salle mécanique Sous-sol 1.88 m x 3.43 m 6.2 p x 11.3 p Plancher : Béton Note: chauffe-eau, fournaise etc.
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 19 8e Avenue, Laval (Auteuil), QC, H7H 2M2
Données démographiques de 19 8e Avenue, Laval (Auteuil), QC, H7H 2M2
Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
172 000.00 $Nombre moyen d'enfants
1,80Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
17.31 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
19.79 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.78 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.79 %Certificat d'études universitaires
4.59 %Diplômes d'études universitaires
24.74 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
92.68 %En transport en commun
4.27 %À pied
0.0 %À bicyclette
1.83 %Par tout autre moyen
1.22 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
2.14 %Maisons
97.86 %
