Laval (Auteuil) QC, H7K 2J8
Remarques :
Bâtiment semi-commercial unique sur artère principale à Laval! Offrez-vous un immeuble distinctif de style d'époque situé sur le boulevard des Laurentides. Comprend un immense condo haut de gamme de 2 970 pi² avec terrasse privée et 2 garages, un rez-de-chaussée commercial de 3 753 pi² (bureaux/entreposage) et un sous-sol de 1 260 pi². Entièrement libre à l'acheteur. Visibilité exceptionnelle, parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur. À voir absolument!
À VENDRE -- Bâtiment semi-commercial de prestige à Laval
5310 boulevard des Laurentides, Laval
Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Laval, ce bâtiment semi-commercial unique en son genre offre une occasion rare d'investissement ou d'occupation stratégique.
Inspiré de l'architecture d'époque, l'immeuble se distingue par son style intemporel, alliant charme et fonctionnalité. Sur trois niveaux, il propose une impressionnante superficie totale de plus de 7 000 pieds carrés.
Étage résidentiel (2e étage) : Un vaste condo de prestige de 2 970 pi², offrant une aire de vie exceptionnelle avec de grandes pièces lumineuses, une immense terrasse privée, et deux garages intérieurs. Idéal pour un propriétaire-occupant recherchant confort, espace et accessibilité.
Rez-de-chaussée commercial : Espace polyvalent de 3 753 pi², actuellement aménagé en bureaux et entreposage. Configuration idéale pour professionnels, PME ou pour générer un revenu locatif.
Sous-sol : 1 260 pi² supplémentaires d'espace utile, parfait pour l'entreposage ou des usages complémentaires.
Emplacement stratégique : Directement sur le boulevard des Laurentides, artère commerciale majeure de Laval, assurant une visibilité exceptionnelle et un accès rapide aux autoroutes, au transport en commun et à une vaste clientèle.
Entièrement libre à l'acheteur, cette propriété vous offre une multitude de possibilités : occupation personnelle, investissement à revenus, développement de votre entreprise ou conversion.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 128.5 x 30.0 Pieds
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Proximité: Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Bois, Brique, Pierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 17 505 $
- Taxe scolaire: 879 $
- Taxes annuelles totales: 18 384 $
Dépenses:
- Assurance: 4 039 $
- Déneigement: 2 500 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 242 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 943 100 $
- Évaluation totale: 1 186 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2010
- Genre de commerce: Bureau
- Genre d'exploitation: Entreposage, Service
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 378.0 Pieds
- Zonage: COMM, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 32
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 5310 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC, H7K 2J8
Données démographiques de 5310 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC, H7K 2J8
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
125 577.62 $Nombre moyen d'enfants
1,83Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
15.61 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.96 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
17.54 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.31 %Certificat d'études universitaires
3.05 %Diplômes d'études universitaires
20.54 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
83.68 %En transport en commun
11.41 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
4.91 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
9.99 %Maisons
90.01 %
